RYNEK PIERWOTNY | STAN DEWELOPERSKI | BALKON | 4 POKOJE |
KATOWICE LIGOCKA / ZAŁĘSKA
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,00 m², położone w nowej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach, w rejonie ulic Ligockiej i Załęskiej.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą.
Układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne pokoje, dwie łazienki oraz balkon o powierzchni 4,5 m².
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Do ogłoszenia dołączono wizualizacje przykładowego wykończenia, które pokazują możliwości aranżacyjne mieszkania. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU
Powierzchnia użytkowa: 70,00 m²

Układ mieszkania:- przedpokój ok. 11,4 m²
- salon z aneksem kuchennym ok. 21,5 m²
- pokój ok. 11,8 m²
- pokój ok. 9,4 m²
- pokój ok. 9,2 m²
- łazienka ok. 3,7 m²
- łazienka ok. 3,0 m²
- balkon 4,5 m²

Dodatkowe informacje:- 1. piętro
- budynek 3-piętrowy
- 4 pokoje
- 2 łazienki
- stan deweloperski
- rynek pierwotny
- nowoczesny budynek z windą

Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz dwiema łazienkami.
Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 21,5 m² tworzy wygodną część dzienną, natomiast pozostałe pokoje mogą zostać wykorzystane jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet.
Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dobrze dla rodziny poszukującej funkcjonalnego, nowego lokalu z odpowiednią liczbą niezależnych pomieszczeń.

CENA MIESZKANIA
Cena mieszkania: 833 700 zł
Cena za m²: 11 910 zł/m²
pośrednika.

PROMOCJA: MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ ZA 1 PLN
To możliwość zakupu mieszkania wraz z miejscem postojowym w hali garażowej za symboliczną kwotę 1 zł.
Promocja obowiązuje do końca września.

BRAK 2% PCC
Zakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera.
Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej składającej się z kilku budynków wielorodzinnych.
Na terenie inwestycji przewidziano m.in.:- zamknięte osiedle
- cichobieżne windy
- zagospodarowane tereny zielone
- strefy wypoczynkowe
- plac zabaw
- garaże podziemne
- rowerownie i stojaki na rowery
- stację naprawy rowerów
- możliwość ładowania samochodów elektrycznych
- fotowoltaikę zasilającą części wspólne i garaże
- energooszczędne okna

W ramach inwestycji powstają również kaskadowe tereny zielone i przestrzenie wspólne przeznaczone do wypoczynku.
Zakończenie budowy przewidziano na 15 września 2026 r.

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest w Katowicach, w rejonie ul. Ligockiej i Załęskiej, z dogodnym dostępem do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych.
W pobliżu znajdują się:- centrum Katowic ok. 5 km
- stacja PKP Katowice Ligota ok. 1 km
- autostrada A4 ok. 3 km
- planowany przystanek kolejowy Katowice Kokociniec ok. 300 m
- sklepy, w tym Lidl i Kaufland
- szkoły i przedszkola
- punkty usługowe
- tereny zielone i rekreacyjne
- Park Kościuszki
- Katowicki Park Leśny

Bliskość stacji PKP Katowice Ligota, komunikacji miejskiej i głównych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po Katowicach i całej aglomeracji.

INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI
Posiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w tej inwestycji o różnych metrażach, układach i cenach.
Dostępne są m.in. mieszkania oraz lokale usługowe:- 2-, 3- i 4-pokojowe
- z balkonami, tarasami lub ogródkami
- mieszkania objęte aktualnymi promocjami
- w ofercie dostępne również inne mieszkania z miejscem postojowym w hali garażowej za 1 PLN

Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu i oczekiwań.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kontakt:  

Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )