Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 86,37 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Gliwicka

Gliwicka, Środmieście, Katowice, śląskie

649 000 zł
86,37 m²
7 514,18 zł/m²

Zdjęcie

Justyna Pawlisz

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Gliwicka

Gliwicka, Środmieście, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
27 lipca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

86,37 m²

7 514,18 zł/m²

Mieszkanie, ul. Gliwicka

Zaktualizowane: 27 lipca 2026

649 000 zł 86,37 m² 7 514,18 zł/m²

Piętro:
5/5

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

5/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (7 514,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 86,37 m² (82,25 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 3 łazienki; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 1910 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 5/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 1 435 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: CARBON ESTATE, zaktualizowane: 27.07.2026
numer ogłoszenia: 315982

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gliwicka, Środmieście, Katowice, śląskie

Opis nieruchomości

Szukasz nieruchomości, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia po zakupie?

Ta oferta to coś więcej niż mieszkanie - to gotowy biznes, który już dziś generuje około 8% rocznej stopy zwrotu, co dla wielu inwestorów stanowi znacznie atrakcyjniejszą alternatywę niż tradycyjna lokata bankowa.

Lokal jest wynajmowany na pokoje, a jego obsługą zajmuje się doświadczony operator najmu. Nowy właściciel może przejąć obowiązującą umowę w formie cesji, dzięki czemu zachowuje ciągłość przychodów i nie musi samodzielnie szukać najemców ani zajmować się zarządzaniem nieruchomością.

Najważniejsze informacje

* Powierzchnia: 86,37 m² z piwnicą, mieszkanie 82,27m2
* 4 niezależne pokoje
* Pełna własność
* Piwnica
* Mieszkanie dostępne od zaraz
* Ogrzewanie miejskie
* Budynek z domofonem
* Zabytkowa kamienica z wyjątkowym charakterem

Dlaczego warto?

około 8% rocznej rentowności
gotowy model biznesowy działający od razu po zakupie
możliwość przejęcia umowy z operatorem najmu poprzez cesję
brak konieczności organizowania wynajmu od podstaw
lokalizacja doskonale sprawdzająca się na rynku najmu

To rozwiązanie dla osób, które chcą inwestować świadomie i osiągać regularne przychody bez angażowania się w codzienne zarządzanie nieruchomością.

Układ mieszkania

* salon - jadalnia z aneksem kuchennym
* trzy dodatkowe pokoje z łazienkami oraz przygotowane miejscem pod aneks kuchenny (doprowadzone instalacje)
* przestronny przedpokój

Funkcjonalny układ czterech pokoi sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdza się jako inwestycja pod wynajem pokoi.

Stan techniczny

Lokal jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do dalszego użytkowania. W zależności od potrzeb nowego właściciela można go odświeżyć lub kontynuować obecną działalność inwestycyjną bez większych nakładów.

Lokalizacja: Katowice - ul. Gliwicka

Jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie, szkoły, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz centrum miasta, co zapewnia stały popyt na wynajem.

W pobliżu znajdują się między innymi:

* uczelnie wyższe
* szkoły i przedszkola
* sklepy i supermarkety
* centrum handlowe
* apteki
* banki
* przystanki komunikacji miejskiej

Zabytkowa kamienica z historią: Mieszkanie znajduje się w zabytkowym budynku, który zachował charakter śląskiej architektury. Tego typu nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i inwestorów, którzy doceniają ponadczasowy klimat, wysokie pomieszczenia oraz solidną konstrukcję.

Dla kogo?

* inwestora szukającego gotowego produktu generującego dochód,
* osób budujących portfel nieruchomości.

Kupujesz nieruchomość, która już pracuje na swojego właściciela.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły dotyczące rentowności, obowiązującej umowy z operatorem oraz umówić prezentację mieszkania.

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kc

Agent

Justyna Pawlisz

517 268...

517 268 821

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Pawlisz

517 268...

517 268 821

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Pawlisz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Pawlisz

517 268...

517 268 821

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości