** 4-pokojowe mieszkanie z komórką lokatorską, dużym balkonem i niesamowitym widokiem na panoramę miasta - Katowice, ul. Roździeńskiego 84a (os. Gwiazdy) **

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 63,00 m², położone na 20. piętrze w jednym z kultowych wieżowców na osiedlu Gwiazdy tuż obok Centrum Katowic i Strefy Kultury!

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółowym opisem.

Mieszkanie składa się z:
- 4 słonecznych pokoi, 3 pokoi nieprzechodnich i jednej sypialni położonej za salonem
- oddzielnej i niezależnej kuchni (wyposażonej w sprzęty AGD)
- łazienki
- WC
- przedpokoju
- komórki lokatorskiej na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania
Dodatkowo duży balkon z niczym nieprzesłoniętym widokiem na Katowice!

Dodatkowe informacje:
Stan mieszkania - do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Układ pomieszczeń pozwala zarówno na komfortowe zamieszkanie rodziny, jak i stworzenie gotowca inwestycyjnego pod wynajem, np. dla studentów lub pracowników pobliskich firm i uczelni.

Ponadto wygodne ogrzewanie miejskie.

Budynek:
- Gwiazda nr 86a
- piętro 20 (piękny widok)
- 3 nowoczesne windy, w tym towarowe
- monitoring
- duża ilość miejsc parkingowych na osiedlu

Lokalizacja:
To doskonała propozycja zarówno dla inwestora pod wynajem, jak i dla osób szukających mieszkania dla siebie - w dobrze skomunikowanej części Katowic, w wysokim standardzie urbanistycznym.
Dlaczego?
- bliskość Centrum miasta
- tuż obok główne arterie miejskie
- świetna komunikacja - autobus i tramwaj
- na osiedlu sklepy, supermarket, apteka, przedszkole i inne!

Dla osób, które lubią spacery i tereny zielone mamy tuż obok Park Bogucki!

Chcesz kupić mieszkanie na wynajem - to opcja świetna zarówno do wynajmu w całości jak i podziału na pokoje czy innej formy gotowca inwestycyjnego.
Osiedle położone jest między dwoma uczelniami - Uniwersytet Ekonomiczny z jednej i Uniwersytet Śląski z drugiej!

To nie wszystko!
? Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniego mieszkania i połączenia obu lokali w jeden duży apartament o powierzchni ponad 100 m² - idealne rozwiązanie dla osób potrzebujących większej przestrzeni lub planujących stworzenie wyjątkowej inwestycji w unikalnej lokalizacji.

Jeśli jesteś zainteresowany napisz do nas lub zadzwoń i umów się na oglądanie.
Dzień otwarty już w środę 20.08.2025.

Do zobaczenia na miejscu!