Mieszkanie z dwoma balkonami w nowej inwestycji | Apartamenty Wełnowe | Gotowe do odbioru z miejscem postojowym | Bez podatku PCC

Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie pod siebie bez remontów, bez kompromisów i bez niespodzianek po poprzednich właścicielach to ta oferta jest jedną z tych, które warto zobaczyć na żywo.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z windą, przy ul. Modelarskiej w Katowicach.

To propozycja dla osób, które chcą zacząć od zera i stworzyć przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia a jednocześnie nie chcą przechodzić przez proces remontu starego mieszkania.

Lokalizacja - spokój i szybki dojazd do centrum
Wełnowiec to część Katowic, która łączy kameralny charakter z bardzo dobrą komunikacją:
wyjazd na DTŚ i A4 - 15 minut samochodem
sprawny dojazd do centrum miasta - 10 minut samochodem
przystanki komunikacji miejskiej - 5 minut pieszo
sklepy i punkty usługowe w zasięgu kilku minut pieszo
tereny zielone i rekreacyjne w okolicy

To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno do życia na co dzień, jak i w dłuższej perspektywie.

Mieszkanie - przemyślany układ i dodatkowa przestrzeń na zewnątrz
Mieszkanie o powierzchni 40,88 m² zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący metraż:
salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 23 m² komfortowa, jasna strefa dzienna z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą
ustawna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na balkon
łazienka z miejscem na pełnowymiarową zabudowę
przedpokój z przestrzenią pod szafę

Dużym atutem są dwa balkony dostępne zarówno z salonu, jak i z sypialni, które naturalnie powiększają przestrzeń mieszkania i tworzą dodatkowe miejsce do wypoczynku.

Apartament znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, realizowanym przez renomowanego dewelopera Antrans co przekłada się na jakość wykonania, estetykę części wspólnych i komfort codziennego użytkowania.

Dlaczego warto?
nowe budownictwo brak konieczności remontu i ukrytych kosztówstan deweloperski pełna swoboda aranżacji pod własne potrzebydwa balkony rzadko spotykane w tym metrażufunkcjonalny układ wyraźny podział na strefę dzienną i prywatnąbudynek z windą i nowoczesnymi częściami wspólnymi

Jeśli zależy Ci na tym, żeby stworzyć przestrzeń dokładnie pod siebie bez poprawiania po kimś i bez kompromisów to zdecydowanie warto je zobaczyć.

Najważniejsze informacjepowierzchnia: 40,88 m²
liczba pokoi: 2
piętro: 3
mieszkanie gotowe do odbiorudwa balkony
dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnymbudynek z windą
forma własności: cesja umowy deweloperskiej
brak podatku PCC

Cena
Mieszkanie: 440 000 zł
Miejsce postojowe:   zł

Jeśli chcesz zobaczyć to mieszkanie na żywo i sprawdzić, czy to przestrzeń dla Ciebie zapraszam do kontaktu.

Zapraszam na prezentację
Rafał Adamczyk
 

Apartment with Two Balconies in a New Development | Apartamenty Wełnowe | Ready for Handover | Parking Space Available | No PCC Tax

If you re looking for an apartment you can design exactly to your own taste without renovations, compromises, or surprises left by previous owners this is definitely a property worth seeing in person.

For sale: a 2-room apartment with a total area of 40.5 m², located on the 3rd floor of a modern building with an elevator, on Modelarska Street in Katowice.

This is a great option for those who want to start from scratch and create a space tailored to their lifestyle without going through the hassle of renovating an older property.

Location quiet area with quick access to the city centre
Wełnowiec is a part of Katowice that combines a peaceful, residential atmosphere with excellent connectivity:
quick access to DTŚ and A4 (approx. 15 minutes by car)
easy access to the city centre (approx. 10 minutes by car)
public transport stops within a 5-minute walk
shops and services nearby
green and recreational areas in the vicinity

It s a location that works well both for everyday living and long-term value.

Apartment well-designed layout with additional outdoor space
The apartment (40.88 m²) has been designed to make the most of every square meter:
living room with kitchenette (over 23 m²) a bright, comfortable space for both relaxing and dining
separate, well-proportioned bedroom with direct access to a balcony
bathroom with space for full built-in fittings
hallway with room for a wardrobe

A major advantage is the presence of two balconies accessible from both the living room and the bedroom. In this size range, this is a rare feature that significantly enhances everyday comfort and usable space.

The apartment is located in a modern building with an elevator, developed by the reputable developer Antrans ensuring quality construction, well-designed common areas, and comfortable daily living.

Why is it worth considering?
new development no renovation needed and no hidden costs
developer standard full freedom to design the interior your way
two balconies rarely found in this size of apartment
functional layout clear separation between living and private areas
modern building with elevator and high-quality common areas

If your goal is to create a space tailored exactly to your needs without compromises or fixing someone else s decisions this apartment is definitely worth a closer look.

Key information
total area: 40.88 m²
number of rooms: 2
floor: 3
ready for handover
two balconies
underground parking spaces available
building with elevator
ownership: assignment of developer agreement
no PCC tax

Price
Apartment: 440,000 PLN
Parking space: 35,000 45,000 PLN

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )