Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem na wynajem Katowice, ul. Andersa 28 Osiedle zamknięte

Zapraszamy do wynajęcia komfortowego, w pełni wyposażonego mieszkania zlokalizowanego w Katowicach przy ul. Generała Władysława Andersa 28. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, dwupiętrowego budynku na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, nowoczesny styl i funkcjonalność.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia mieszkania: 58,32 m²
Taras: 8 m²
Komórka lokatorska: 5,95 m²
Piętro: 1 (budynek 2-piętrowy, bez windy)
Mieszkanie po pierwszym najemcy, świeżo odświeżone

Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
Główna sypialnia z łóżkiem oraz bardzo pojemną szafą
Drugi pokój idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny
Łazienka z wanną i pralką
Przedpokój z dużą szafą w zabudowie

Wyposażenie i standard:
Kuchnia w zabudowie na wymiar z kompletem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta, lodówka, czajnik)
Salon z rozkładaną kanapą narożną, TV i stolikiem kawowym
Stylowe oświetlenie, nowoczesna aranżacja wnętrz
Pojemna szafa w sypialni oraz kolejna w przedpokoju
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
Taras z widokiem na zieleń
Południowo-wschodnia ekspozycja - dużo naturalnego światła

Lokalizacja:
Katowice - ul. Andersa 28
Spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do centrum
W pobliżu sklepy, restauracje, apteki, przedszkola, szkoły, place zabaw
Blisko przystanki autobusowe, szybki dostęp do A4 i DK81
Osiedle zamknięte z monitoringiem, miejscami postojowymi przed budynkiem

Opłaty miesięczne:
Cena najmu: 2900 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 424,78 zł / miesiąc, w tym:
160,68 zł - koszty zarządu nieruchomością wspólną
69,92 zł - zaliczka na wodę i ścieki (4 m - rozliczane wg zużycia)
35,20 zł - opłata za gospodarowanie odpadami (dla 1 osoby)
69,00 zł - monitoring osiedla
89,98 zł - fundusz remontowo-inwestycyjny

Dodatkowo płatne media: prąd i gaz - według zużycia
Kaucja zwrotna: 5000 zł
Rodzaj umowy: najem okazjonalny (wymagane oświadczenie notarialne)

Dostępność:
Mieszkanie dostępne od 1 lipca 2025 r.
Gotowe do wprowadzenia - czyste, zadbane i funkcjonalne.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie
stanowią wiążących ustaleń. Ostateczne warunki sprzedaży zostaną określone w umowie.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja nr 30650.