Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie prestiż, nowoczesny minimalizm oraz bezkonkurencyjną lokalizację? Zaktualizowaliśmy ofertę, obniżając cenę za metr kwadratowy samego apartamentu! To doskonała okazja, by nabyć nieruchomość premium na wyjątkowo atrakcyjnych warunkach.

Przedmiotem sprzedaży jest luksusowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie usytuowane w ekskluzywnym apartamentowcu z 2022 roku, zlokalizowanym przy ul. Bałtyckiej 65 w Katowicach.

LOKALIZACJA: Bezcenny czas i natura na wyciągnięcie ręki
Absolutnie unikalnym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, które gwarantuje codzienną wygodę.- Dla środowiska medycznego: Bezpośrednie sąsiedztwo Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (SUM) oraz głównych katowickich klinik. To idealne rozwiązanie dla lekarzy, pracowników naukowych i studentów, pozwalające zaoszczędzić cenne godziny na dojazdach.
- Balans i zieleń: Mimo bliskości tętniącego życiem kampusu, budynek otoczony jest rozległymi terenami leśnymi. Gwarantuje to ciszę, czystsze powietrze i dostęp do świetnych tras rowerowych oraz biegowych idealne miejsce na reset po dyżurze czy wykładach.

STANDARD I WYPOSAŻENIE: Wchodzisz i mieszkasz
Budynek z 2022 roku to synonim nowoczesnej architektury, reprezentacyjnych części wspólnych i wysokiego bezpieczeństwa.- Minimalistyczny design: Wnętrza zaprojektowano z dbałością o każdy, najdrobniejszy detal. Nowoczesna, powściągliwa estetyka tworzy harmonijną, jasną i bardzo funkcjonalną przestrzeń.
- Brak dodatkowych nakładów: Apartament jest w pełni umeblowany i bogato wyposażony w najwyższej klasy sprzęt RTV i AGD. Nie wymaga remontów ani doposażenia.
- Strefa relaksu: Do dyspozycji oddajemy komfortowy balkon, który stanowi naturalne przedłużenie salonu idealny na poranną kawę.
-
PARKOWANIE: Prywatne miejsce w podziemnej hali
W okolicach szpitali i uczelni swobodne parkowanie to rzadkość. Do apartamentu przynależy wyznaczone, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, którego zakup jest obligatoryjny (dodatkowo płatne 40 000,00 zł). To nie tylko wygoda i oszczędność czasu na co dzień, ale też bezpieczeństwo dla Twojego samochodu i pewna ochrona kapitału.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ
- Dla studentów i młodych profesjonalistów: Doskonała baza wypadowa na uczelnię i do pracy w pobliskich placówkach medycznych, połączona z relaksem na łonie natury.
- Dla inwestorów (Wysokie ROI): Atrakcyjniejsza cena za m² sprawia, że stopa zwrotu z inwestycji jest jeszcze korzystniejsza. Ze względu na stały popyt na wynajem premium (kadra medyczna, studenci anglojęzyczni), jest to niezwykle rentowna i bezpieczna lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Looking for a property that combines prestige, modern minimalism, and an unrivaled location? We've updated our listing, reducing the price per square meter of the apartment itself! This is an excellent opportunity to acquire a premium property at exceptionally attractive terms.

The subject of sale is a luxurious, ready-to-move-in apartment located in an exclusive apartment building from 2022 , located at 65 Bałtycka Street in Katowice .

LOCATION: Priceless time and nature at your fingertips
An absolutely unique advantage of this property is its location, which guarantees everyday convenience.- For the medical community: The immediate vicinity of the Silesian Medical University (SUM) and Katowice's main clinics makes it an ideal solution for doctors, researchers, and students, saving valuable commute time.
- Balance and greenery: Despite its proximity to the bustling campus, the building is surrounded by extensive forested areas. This guarantees peace, cleaner air, and access to excellent cycling and running trails the perfect place to unwind after work or lectures.

STANDARD AND EQUIPMENT: You come in and live
The 2022 building is synonymous with modern architecture, representative common areas and high security.- Minimalist design: The interiors were designed with attention to every detail. The modern, understated aesthetic creates a harmonious, bright, and highly functional space.
- No additional costs: The apartment is fully furnished and generously equipped with top-of-the-line electronics and household appliances. It requires no renovations or additional equipment.
- Relaxation area: We offer a comfortable balcony, which is a natural extension of the living room perfect for morning coffee.

PARKING: Private parking space in the underground hall
Free parking is rare in the vicinity of hospitals and universities. The apartment comes with a designated parking space in the underground garage , which is mandatory (for an additional PLN 40,000.00 ). This not only provides convenience and time savings, but also ensures the safety of your car and provides financial protection.

WHO IS THIS PROPERTY FOR?
For students and young professionals: An excellent base for studying at the university and working in nearby medical facilities, combined with relaxation in the bosom of nature.- For investors (High ROI): A more attractive price per square meter makes the return on investment even more favorable. Due to the constant demand for premium rentals (medical staff, English-speaking students), this is an extremely profitable and safe investment.

Please feel free to contact me and arrange a viewing of the property.

The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )