Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 52,10 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Sowińskiego

Sowińskiego, Paderewskiego, Katowice, śląskie

569 000 zł
52,10 m²
10 921,31 zł/m²

Zdjęcie

Szymon Warmons

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Sowińskiego

Sowińskiego, Paderewskiego, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

569 000 zł

52,10 m²

10 921,31 zł/m²

Mieszkanie, ul. Sowińskiego

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

569 000 zł 52,10 m² 10 921,31 zł/m²

Piętro:
7/10

Liczba pokoi:
6

Rok budowy:
1975

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

7/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1975

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 569 000 zł (10 921,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 52,10 m², 6 pokoi, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: rok budowy: 1975 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 7/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 5 m²

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: gazowe, miejskie
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: METROHOUSE FRANCHISE, zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: SMPIZU693

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sowińskiego, Paderewskiego, Katowice, śląskie
Otoczenie: las, jezioro

Opis nieruchomości

GOTOWIEC INWESTYCYJNY ROI 8,4% 5 POKOI OS. PADEREWSKIEGO, KATOWICE

Na sprzedaż **gotowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 52 m²**, zlokalizowane przy ul. Sowińskiego na **Osiedlu Paderewskiego w Katowicach** jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod wynajem.

Lokal został funkcjonalnie podzielony na **5 niezależnych pokoi**, dzięki czemu stanowi ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego **wysokiej rentowności, stabilnego popytu i regularnych przychodów z najmu**.

PARAMETRY INWESTYCJI

* **Powierzchnia:** 52 m²
* **Liczba pokoi:** 5 niezależnych pokoi
* **Cena zakupu:** 569 000 zł
* **Przychód z najmu:** ok. 5 300 zł/mies.
* **Deklarowany zysk:** ok. 4 000 zł/mies.
* **Potencjalny zysk roczny:** ok. 48 000 zł
* **Deklarowane ROI:** ok. 8,4% rocznie

MIESZKANIE GOTOWE POD INWESTYCJĘ

Nieruchomość została przygotowana z myślą o **wynajmie na pokoje**. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, a funkcjonalny układ pozwala efektywnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.

Wyremontowane łazienki, estetycznie urządzone pokoje oraz gotowy układ inwestycyjny sprawiają, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla **studentów, jak i młodych osób pracujących**.

To propozycja dla inwestora, który chce wejść w rynek najmu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu i dodatkowego przygotowywania lokalu.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA OSIEDLE PADEREWSKIEGO

Osiedle Paderewskiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach, szczególnie pod kątem najmu.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

* bliskość **Uniwersytetu Ekonomicznego** oraz innych uczelni,
* szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic,
* sąsiedztwo **Doliny Trzech Stawów**,
* rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
* dobra komunikacja miejska,
* duży i całoroczny popyt na wynajem.

## DLA INWESTORA

Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie **5 niezależnych pokoi, atrakcyjnej lokalizacji oraz gotowego modelu najmu**.

Dzięki podziałowi na pokoje możliwe jest uzyskanie wyższego przychodu niż w przypadku tradycyjnego wynajmu całego mieszkania jednemu najemcy.

**Dostępne są dwa bardzo podobne mieszkania w tej samej lokalizacji**, co daje możliwość zakupu jednego lub dwóch lokali i stworzenia większego portfela inwestycyjnego.

**Zainteresowanych zapraszam do kontaktu chętnie przedstawię szczegółowe wyliczenia, strukturę kosztów oraz pełną analizę inwestycji.**

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Szymon Warmons

699 585...

699 585 429

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Warmons

699 585...

699 585 429

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Warmons

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szymon Warmons

699 585...

699 585 429

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości