Opis ogólny:
Dobrze rozplanowane, ustawne, dwupokojowe mieszkanie. Ciche i przytulne, mili, spokojni sąsiedzi. Mieszkanie położone z najlepszej możliwej strony, jest jasne ale nie ma problemu z przegrzewaniem i dokuczliwym słońcem latem (kierunek wschodni, łamany południem).
Rewelacyjny widok za oknem. Loggia znajduje się na wysokości 50m, kondygnacja 17. Piękny, szeroki widok na panoramę Katowic, z okna widać zarówno Spodek jak i Rynek. Prezentowane zdjęcia są wykonane z oferowanego mieszkania.

Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany w samym sercu Katowic, do niedawna stanowiącym industrialne centrum, obecnie kulturalne centrum stolicy Górnego Śląska.
Budynek sąsiaduje z: ikoną regionu-Spodkiem (500m-5 min piechotą), Salą Koncertową NOSPR w Katowicach (800m-6min piechotą), Biurowcami KTW centrum biznesowym (800m-6min piechotą), Muzeum Śląskim (1km-10min piechotą), Międzynarodowym Centrum Kongresowym - MCK (800m-6min piechotą), gdzie znajdują się też nowocześnie zaprojektowane, atrakcyjne, zielone tereny spacerowe z tarasem widokowym, fontanną, amfiteatrem, placami zabaw i zielonym labiryntem.
Bezpośrednio pod budynkiem zielony skwer z fontanną, szkoła z zapleczem sportowym, przedszkole.
Park Alojzego Budnioka z placem zabaw, miasteczkiem ruchu drogowego dla dzieci i skateparkiem (450m 5 min piechotą)
Park Powstańców Śląskich (500m 6 min piechotą)
Wszędzie - do każdego rodzaju aktywności - jest blisko i można dostać się piechotą.
W 30 minut można dojść spacerem do wesołego miasteczka i Parku Kultury.
Pod budynkiem przystanki autobusowe, w tym przystanek linii z lotniska w Pyrzowicach gdzie można dojechać autobusem w 40 min i autobusy kursują co 30 minut.

Standard mieszkania:
Mieszkanie po kompletnym, gruntownym remoncie, robione dla siebie, nie na sprzeaż! Mieszkanie dodatkowo wyciszone, nowe, 3 szybowe okna o wysokich parametrach akustycznych i termicznych, wykonano też specjalną izolację akustyczną na podłodze. W mieszkaniu po remoncie nikt nie mieszkał, wszystko jest nowe, nie używane. Do remotu użyto materiałów wysokiej jakośći, w związku z czym wiele elementów ma bardzo długie gwarancje 5,10 a nawet 30 lat.

O budynku:
Budynek posiada całodobową ochronę, na dole jest recepcja. Wszystkie windy, wejścia i wrażliwe miejsca monitorowane kamerami, nocą drzwi są zamknięte i wpuszcza ochrona, ochroniarze na stałe ci sami, znający mieszkańców.
Bez obaw można postawić rower czy wózek na korytarzu, piwnice bezpieczne/dozorowane, nikt nieproszony nie kręci się po budynku, jest naprawdę bezpiecznie.
Pod budynkiem monitorowany parking dla mieszkańców.

Usługi i udogodnienia w budynku:
Na parterze: Żabka, piekarnia i kawiarnia.
Na 11 piętrze: sala spotkań, fryzjer, suszarnie.
Budynek dobrze doinwestowany, po termomodernizacji, 3 nowe windy, wymienione piony wodne i kanalizacyjne, korytarze wyremontowane w zeszłym roku, wszystko na bieżąco konserwowane i odnawiane. Dostęp do telewizji i szybkiego internetu.
Budynek, w którym zlokalizowane jest mieszkanie, jest obiektem kultowym i unikatowym. Posiada 24 kondygnacje. W chwili powstania był najwyższym drapaczem chmur w województwie i czwartym pod względem wysokości w Polsce. Zaprojektowany przez Juranda Jareckiego i Mariana Skałkowskiego architektów mających na swoim koncie również między innymi DH Skarbek, DH Zenit, Biblioteka Śląska, DH Ślązak. Zaprojektowany został w późno modernistycznym stylu brutalizmu.

Wielkość mieszkania:
Dobre mieszkanie dla siebie jak i na inwestycję, w tej lokalizacji mieszkanie może tylko zyskiwać na wartości.
Pełna własność, udział w gruncie, księga wieczysta.
Wielkość mieszkania 37,1m2 + balkon typu loggia około 5m2 + własna piwnica 2,86 m2 w księdze wieczystej wpisana jest powierzchnia 39,96 m2.
Informacja dla pośredników i agencji proszę nie dzwonić.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego