Na sprzedaż urządzone dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane zamkniętym Osiedlu Nowy Brynów z widokiem na las.

Oferta doskonale nadaje się dla osób, które cenią lokalizację na uboczu, która ma dostęp do pełnej infrastruktury i doskonałą komunikację z centrum miasta.
To mieszkanie również świetnie sprawdzi się pod wynajem.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Brynowa, z szybkim dojazdem do ścisłego centrum Katowic i bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle jest kameralne, zamknięte i monitorowane, a jego część otacza las widoczny bezpośrednio z okien mieszkania.
W najbliższej okolicy:
pętla tramwajowa i centrum przesiadkowe 200 m
Galeria Libero ok. 800 m
Lidl 500 m
Park Kościuszki 1,5 km
szybki wyjazd na autostradę A4
uczelnie: WST 5 min, AWF 7 min samochodem
Dolina Trzech Stawów, Katowicki Park Leśny, basen kryty Katowice-Brynów

Mieszkanie:
Powierzchnia: 44,17 m²
Parter, ekspozycja wschodnia.
Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój, łazienka, garderoba / pomieszczenie gospodarcze
Dodatkowo: ogród -częściowo wybrukowany, częściowo zadaszony, z miejscem do wypoczynku w ciepłe dni.
Stan mieszkania: wykończone i w pełni wyposażone gotowe do zamieszkania od zaraz.
Czynsz administracyjny: ok. 616 zł (z zaliczką na media).

Dzięki temu, że poziom ogrodu jest wyżej niż teren za budynkiem, mieszkańcy mają większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Z okien rozciąga się widok na las, co czyni to miejsce wyjątkowo spokojnym i kameralnym.

Budynek i osiedle:
Nowoczesny budynek z 2020 roku, zlokalizowany na zamkniętym, chronionym osiedlu. Osiedle jest kameralne i ciche. Na terenie inwestycji znajduje się wózkownia oraz rowerownia.

Dodatkowe informacje:
- Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe dodatkowo płatne 30 000 zł.
- Przez lokalizację i układ mieszkanie świetnie sprawdzi się na wynajem. Przewidywana stawka najmu to 2 500 zł + koszty utrzymania

Cena:
Mieszkanie: 569 000 zł
Miejsce postojowe: 30 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację

Rafał Adamczyk
 

For sale: fully furnished two-room apartment located in the gated Nowy Brynów estate, overlooking the forest.

This offer is perfect for those who value a peaceful location with access to full urban infrastructure and excellent transport connections to the city center.
The apartment also makes an excellent investment for rental purposes.

Location:
The apartment is situated in a perfectly connected part of Brynów, offering quick access to the center of Katowice and all essential city amenities.
The estate is intimate, gated, and monitored, and part of it is surrounded by forest visible directly from the apartment windows.
Nearby:
tram terminal and transfer center 200 m
Libero Shopping Mall approx. 800 m
Lidl 500 m
Kościuszko Park 1.5 km
quick access to the A4 motorway
universities: WST 5 min, AWF 7 min by car
Valley of Three Ponds, Katowice Forest Park, Brynów indoor swimming pool

Apartment:
Area: 44.17 m²
Ground floor, east-facing.
Layout: living room with kitchenette, bedroom, hallway, bathroom, wardrobe / utility room
Additionally: private garden partly paved, partly covered, with a seating area for warm days.
Condition: finished and fully furnished ready to move in immediately.
Administrative fee: approx. 616 PLN (including utility prepayments).
Because the garden level is higher than the ground behind the building, residents enjoy more privacy and a greater sense of security.
The apartment offers a peaceful view of the forest, creating a calm and intimate atmosphere.

Building and estate:
Modern building from 2020, located within a gated and secured community. The estate is quiet and private, with a stroller and bicycle room available for residents.
Additional information:
Outdoor parking space additional 30,000 PLN
Due to its location and layout, the apartment is ideal for investment purposes. The estimated rental rate is 2,500 PLN + utilities.

Price:
Apartment: 569,000 PLN
Parking space: 30,000 PLN

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )