Na wynajem eleganckie 2-pokojowe mieszkanie z tarasem i miejscem postojowym w garażu podziemnym

Do wynajęcia luksusowe mieszkanie o powierzchni 71 m², zlokalizowane na 3 piętrze nowoczesnego budynku w prestiżowym osiedlu Dębowe Tarasy przy ul. Johna Baildona 22E, 40-115 Katowice. Mieszkanie narożne, południowo-zachodnie, bardzo jasne, wykończone w wysokim standardzie z użyciem luksusowych materiałów.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia: 71 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Taras: 14 m² z południowo-zachodnim widokiem, wyposażony w dwa fotele i stolik kawowy z techno ratanu
Miejsce postojowe opcjonalnie w garażu podziemnym

Kuchnia:
Kuchnia w zabudowie, wykończona białym i czarnym lacobelem, granitowe blaty
Wbudowany ekspres do kawy marki Miele
Nowy piekarnik Bosch i nowa płyta indukcyjna
Elektroniczne mechanizmy zamykania szafek
W pełni wyposażona w naczynia, garnki i inne niezbędne przedmioty
Fornirowe wykończenia blatu i mebli

Salon:
Klimatyzacja
Nowa, Skórzana sofa plus dwie pufy firmy Kler
Szklany, rozkładany stół marki Calligaris

Łazienki:
Łazienka dla gości: Wyposażona w WC, duże lustro, prysznic z deszczownicą i masażami
Główna łazienka: Połączona z sypialnią, posiada obszerną wannę, Aqua TV (telewizor LED), system nagłośnienia, toaletę i duże lustro.

Sypialnia:
Duże, wygodne łóżko z piankowym materacem
Duży telewizor marki Sony
Bezpośrednie połączenie z główną łazienką

Dodatkowe pomieszczenia:
Osobna garderoba
Miejsce do pracy z dużym biurkiem i szafką, przyłącza i gniazdka pod komputer
Wyposażenie: pralko-suszarka, odkurzacz, mop, deska do prasowania, suszarka, żelazko

Wykończenie:
Na podłogach płytki gresowe i drewno
Wszystkie szafki wykonane w białym połysku w szkle
Media i internet:

Internet z TV (Cyfra), dodatkowo płatne 150 zł/miesiąc, możliwość kontynuowania umowy.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na prestiżowym osiedlu Dębowe Tarasy, które znane jest ze swojej świetnej lokalizacji oraz bezpieczeństwa. Osiedle oferuje doskonałą infrastrukturę, 24-godzinną ochronę i monitoring oraz zapewnia mieszkańcom wygodę, spokój i komfort. Oferuje także liczne udogodnienia dla mieszkańców, takie jak place zabaw, tereny zielone- Park Śląski i alejki spacerowe. W pobliżu znajdują się centra handlowe- Silesia City Center, sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic. Bliskość Spodka, Międzynarodowego Centrum Kongresowego oraz licznych biurowców czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych zawodowo. Szybki dojazd do: lotniska Pyrzowice, głównych tras: A1, A4, Dtś.

Koszty:
Czynsz: 3100 zł/miesiąc
Opłaty eksploatacyjne: 1020 zl/miesiąc + prąd, internet
Kaucja: 5000 PLN
Opcjonalnie garaż: 300zł/miesiąc
Prowizja biura

Warunki najmu:
-Wynajem długoterminowy (min. 12 miesięcy)
-Preferowane osoby bez zwierząt
-Umowa Najmu Okazjonalnego

ENGLISH:

Elegant apartment with 2-room ,terrace and a parking space in the underground garage.
A luxurious 71 m² apartment is available for rent, located on the 3rd floor of a modern building in the prestigious Dębowe Tarasy residential estate at 22 Johna Baildona Street, Katowice.

The apartment is a corner unit with south-west exposure, very bright and finished to the highest standard with the use of luxurious materials.

Offer details:
Area: 71 m²
Number of rooms: 2
Floor: 3rd
Terrace: 14 m² with south-west exposure, equipped with two armchairs and a technorattan coffee table
Parking space optional: in the underground garage

Kitchen:
Fitted kitchen finished with white and black Lacobel glass, granite countertops
Built-in Miele coffee machine
New Bosch oven and new induction hob
Electronic cabinet closing mechanisms
Fully equipped with dishes, pots and other essential items
Veneered finishes of the countertop and furniture

Living room:
Air conditioning
New leather sofa and two pouffes by Kler
Glass extendable dining table by Calligaris

Bathrooms:
Guest bathroom: equipped with a toilet, large mirror, shower with rain shower and massage jets
Main bathroom: connected to the bedroom, featuring a spacious bathtub, Aqua TV LED television, sound system, toilet and large mirror

Bedroom:
Large, comfortable bed with a new foam mattress
Large Sony TV
Direct connection to the main bathroom

Additional rooms and features:
Separate walk-in wardrobe
Workspace with a large desk and cabinet, with computer sockets and connections.

Equipment: washer-dryer, vacuum cleaner, mop, ironing board, clothes dryer and iron.

Finishing standard:
Gres tiles and wooden flooring
All cabinets finished in high-gloss white glass

Utilities and internet:
Internet with TV package additional fee of PLN 150/month, with the possibility of continuing the existing contract

Location:
The apartment is located in the prestigious Dębowe Tarasy estate, known for its excellent location and security. The estate offers well-developed infrastructure, 24-hour security and monitoring, providing residents with convenience, peace and comfort.
It also offers numerous amenities for residents, such as playgrounds, green areas, nearby Silesian Park and walking paths. In the vicinity there are shopping centres, including Silesia City Center, shops, restaurants and public transport stops, ensuring quick and convenient access to the city centre and other districts.
The proximity of Spodek, the International Congress Centre and numerous office buildings makes this location ideal for professionally active people. There is also quick access to Katowice-Pyrzowice Airport and major routes: A1, A4 and DTŚ.

Costs:
Rent: PLN 3,100/month
Service charges: approx. PLN 1,020/month + electricity and internet
Deposit: PLN 5,000
Optional garage: PLN 300/month
Agency commission

Lease terms:
-Long-term rental, minimum 12 months
-Tenants without pets preferred
-Occasional lease agreement in the form of a Polish notarial lease agreement, if applicable.