APARTAMENT Z WYJĄTKOWYM POTENCJAŁEM

Prestiż ma swój adres.

Damrota Garden przy ul. Damrota 26 w Katowicach to propozycja dla osób, które od miejsca do życia oczekują czegoś więcej - doskonałej lokalizacji, wyjątkowej architektury, komfortu oraz możliwości stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnego stylu życia.

Na sprzedaż oferuję apartament o łącznej powierzchni 93,74 m², położony na 9. kondygnacji inwestycji Damrota Garden.

To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim jej niezwykły potencjał aranżacyjny.

JEDEN APARTAMENT - WIELE MOŻLIWOŚCI

Nieruchomość sprzedawana jest jako jeden apartament, jednak została zaprojektowana w taki sposób, że posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu może funkcjonować również jako dwa całkowicie oddzielne mieszkania:

Apartament 79 - 60,22 m² + loggia 9,25 m²
- salon z aneksem kuchennym - 30,90 m²
- sypialnia - 12,46 m²
- łazienka - 5,81 m²
- pralnia - 1,47 m²
- korytarz - 9,58 m²

Apartament 79A - 33,52 m² + loggia 5,38 m²
- salon z aneksem kuchennym oraz aneksem sypialnianym - 24,46 m²
- łazienka - 3,93 m²
- korytarz - 5,13 m²

Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Apartament może pozostać jedną przestronną nieruchomością o powierzchni niemal 94 m² lub zostać podzielony na dwa niezależne mieszkania.

To doskonała propozycja inwestycyjna - z możliwością zamieszkania w jednej części i wynajmowania drugiej lub przeznaczenia obu części pod wynajem.

Układ świetnie sprawdzi się również dla rodziny, która chce mieszkać blisko siebie, zachowując prywatność - np. dla rodziców z dorastającym dzieckiem lub dla starszego rodzica, który może posiadać własną, niezależną przestrzeń.

Dwa wejścia, dwie loggie i możliwość stworzenia dwóch samodzielnych części sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale na lata.

Standard i technologie

Damrota Garden zaprojektowano z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań odpowiadających wymaganiom budownictwa klasy premium.

Apartament oferuje m.in.:
- aluminiową stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymi
- ogrzewanie podłogowe
- przygotowanie instalacji pod klimatyzację
- wentylację wspomaganą mechanicznie
- pełną instalację elektryczną i multimedialną
- światłowód i TV-SAT
- wideodomofon

Damrota Garden

Inwestycję wyróżnia współczesna architektura, wysoki standard wykonania oraz elegancko zaprojektowane części wspólne.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in. reprezentacyjne foyer z recepcją, nowoczesne windy dostępne bezpośrednio z poziomu garażu, monitoring oraz instalację fotowoltaiczną wspomagającą zasilanie części wspólnych.

W inwestycji zaplanowano również komfortową Strefę Wspólną - przestrzeń przeznaczoną do wypoczynku, spotkań oraz pracy zdalnej, wraz z kameralną przestrzenią umożliwiającą organizację spotkań biznesowych.

Na parterze budynku przewidziano lokale usługowe, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje również dwupoziomowy garaż podziemny.

Prestiżowa lokalizacja centrum Katowic

Damrota Garden przy ul. Damrota 26 pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- Rynek i ścisłe centrum Katowic
- Galeria Katowicka i Dworzec PKP
- NOSPR i Strefa Kultury
- Dolina Trzech Stawów
- restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
- szkoły i przedszkola
- najważniejsze arterie komunikacyjne miasta

Architektura

Za projekt odpowiada Konior Studio - pracownia Tomasza Koniora, jednego z najbardziej cenionych polskich architektów, autora m.in. siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia w Katowicach.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Cena: 56 000 PLN za jedno miejsce postojowe.

Apartament łączy 93,74 m² przestrzeni, dwie loggie, dwa niezależne wejścia oraz możliwość funkcjonowania jako jeden przestronny apartament lub dwa niezależne mieszkania - wszystko w prestiżowej lokalizacji w centrum Katowic.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.

say.estate agencja nieruchomości
Żaneta Warchoł
tel.  


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )