USTAWNE MIESZKANIE Z PANORAMICZNYM WYKUSZEM - KATOWICE DĄB
Kameralne "Apartamenty Złota" | Wysokość 2,72 m | Park Śląski | 0% Prowizji & Bez PCC
Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w prestiżowej i kameralnej inwestycji Apartamenty Złota na katowickim Dębie. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,72 m), panoramiczny wykusz oraz funkcjonalny układ tworzą idealną przestrzeń do własnej aranżacji. Doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego pewnej lokaty w sąsiedztwie Parku Śląskiego i Silesia City Center.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (35,68 m²):
* Pokój z aneksem kuchennym (26,74 m²): przestronna, świetnie doświetlona strefa dzienna z nowoczesnym, panoramicznym wykuszem (idealnym na domowe biuro lub jadalnię),
* łazienka (3,25 m²): z miejscem na prysznic oraz pralkę,
* korytarz (5,69 m²): z przestrzenią na pojemną szafę w zabudowie.

STANDARD I UDOGODNIENIA:
* Budynek: Kameralna, nowoczesna architektura z elegancką elewacją z klinkieru, cichobieżna winda.
* Mieszkanie: Wysokość pomieszczeń aż 2,72 m, okna PCV 3-szybowe (wygłuszające), drzwi antywłamaniowe RC2, wylewki cementowe, tynki gipsowe, balkony na termołącznikach Izokorb (brak mostków termicznych). Stan deweloperski do odbioru od zaraz.
* Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (Tauron Ciepło).

LOKALIZACJA (Katowice, Dąb - ul. Złota):
* Rekreacja i zieleń: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego.
* Zakupy i usługi: W ścisłym sąsiedztwie Silesia City Center oraz pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, przedszkola, medycyna).
* Komunikacja: Szybki dostęp do centrum Katowic oraz bezpośredni wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ).

INFORMACJE DODATKOWE:
* Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
* Finanse: (0%) oraz podatku PCC 2%.
* Dostępność: Mieszkanie gotowe do odbioru / wykończenia OD ZARAZ.
* Parking: Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji!



KONTAKT:

Mikołaj Raba

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.



CONTACT:

Mikołaj Raba

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.



MODERN APARTMENT IN DEVELOPER'S SHELL CONDITION

Intimate "Apartamenty Złota" development | No commission & no PCC tax | Optional parking space in the underground garage and storage unit | Ceiling height 2.72 m | District heating and hot water | Katowice Dąb

*****

ABOUT THE PROPERTY:

We present an exceptional 3-room apartment in developer's shell condition, located in the prestigious and intimate "Apartamenty Złota" development in Katowice's Dąb district. Above-standard ceiling height and a functional layout create an ideal space to customize according to your individual vision. This is a perfect proposition for those seeking comfort, modern architecture, and proximity to Silesian Park and the city center.

ROOM LAYOUT:

The apartment with an area of 35.68 sqm is situated on the 1st floor and offers an exceptionally bright and well-proportioned space:
* Room with kitchenette (26.74 sqm): spacious living area with access to a modern panoramic bay window designated for a home office space, etc.,
* bathroom (3.25 sqm): with space designated for a shower and a washing machine,
* hallway (5.69 sqm): with room for a generous built-in wardrobe.

STANDARD:

* Developer's shell condition allowing complete freedom of interior customization,
* windows: high-quality 3-pane sound-insulating PVC windows,
* security: class RC2 anti-burglary entrance doors,
* wall & floor finish: cement screeds, gypsum plaster,
* balcony structure: fitted with Izokorb thermal breaks providing superb thermal and acoustic insulation,
* ceiling height: above-standard 2.72 m.

LOCATION:

Katowice, Złota St. / Dąb District ("Apartamenty Złota" development):
* Perfectly connected city area with quick access to central Katowice and the DTŚ highway.
* Recreation and greenery: immediate proximity to Silesian Park - an ideal location for walks and active outdoor leisure.
* Within short distance to Silesia City Center and complete urban infrastructure (shops, schools, kindergartens, service outlets).

ADDITIONAL INFORMATION:

* Development: intimate, modern architecture featuring an elegant clinker tile facade.
* Floor level: 1st floor in a building equipped with a quiet-running elevator.
* Utilities: district heating and hot water provided by Tauron Ciepło.
* Legal status: full ownership with a Land and Mortgage Register.
* Availability: immediately.
* Garage & storage unit: option to purchase a parking space in the underground garage and a storage unit.

Please feel free to contact me to arrange a viewing!