Szukasz przestronnego mieszkania w centrum Katowic? Zależy Ci również na trzech osobnych sypialniach, dobrym doświetleniu i wygodnym dostępie do miejskiej infrastruktury? Ta oferta przy ul. PCK 9 łączy 120 m² powierzchni, ekspozycję na trzy strony świata oraz dwa balkony. Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowych pokoi do pracy i własnej aranżacji.

Mieszkanie
Mieszkanie o powierzchni 120 m² znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. PCK 9 w Katowicach, w południowej części Śródmieścia. To przedwojenny, zabytkowy budynek w stylu funkcjonalizmu, wpisujący się w charakter katowickiej moderny.
Na powierzchnię mieszkania składają się:- salon z wyjściem na balkon,
- trzy niezależne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na drugi balkon,
- osobna kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- osobne WC,
- przestronny przedpokój oraz strefa wejściowa z garderobą.

Dużym atutem jest przestrzeń wewnątrz oraz duża liczba okien wychodzących na trzy strony świata. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone, a osobne wejścia do wszystkich pokoi pozwalają wygodnie oddzielić wspólną część mieszkania od sypialni i miejsca do pracy.

Charakter wnętrzu nadaje przestronny hol o długości około 14 metrów, z którego prowadzą wejścia do poszczególnych pomieszczeń. Dodatkowa strefa wejściowa, oddzielona kolejnymi drzwiami, oraz wyciszone i ocieplone drzwi wejściowe pomagają ograniczyć odgłosy z klatki schodowej i zwiększają poczucie prywatności.

Dodatkowe informacje:- Do mieszkania przynależą dwa balkony dostępne z salonu oraz jednej z sypialni. Dają dodatkowe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.
- Mieszkanie jest umeblowane, a całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do dyspozycji najemcy.
- Osobna kuchnia jest wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz mikrofalówkę. W łazience znajduje się pralka.
- Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
- W cenie najmu najemca otrzymuje również dostęp do piwnicy oraz podwórza z możliwością parkowania. Miejsca postojowe nie są przypisane, a parkowanie odbywa się w miarę ich dostępności.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. PCK 9, w sercu południowego Śródmieścia Katowic, w otoczeniu charakterystycznej modernistycznej zabudowy. Kameralny charakter ulicy, niewielki ruch samochodowy i drzewa wzdłuż okolicznych ulic pozwalają korzystać z centralnej lokalizacji w spokojniejszym otoczeniu.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Bliskość przystanku tramwajowego i dworca PKP ułatwia codzienne dojazdy, a szybki dostęp do autostrady A4 usprawnia podróże do innych miast aglomeracji. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się również Park Kościuszki, dający przestrzeń do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
W pobliżu:- przystanek tramwajowy przy ul. Kościuszki około 3 min pieszo,
- Dworzec PKP Katowice około 10 min pieszo,
- Park Kościuszki około 10 min pieszo,
- autostrada A4 około 3 min samochodem.

Koszty- czynsz najmu: 4 500 zł,
- czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wszystkie media, w tym energię elektryczną, dla dwóch osób: 1 550 zł,
- kaucja zwrotna: 6 000 zł,
- jednorazowe wynagrodzenie biura

Łączny miesięczny koszt przy podanych zaliczkach dla dwóch osób wynosi 6 050 zł. Media są następnie rozliczane według zużycia. Dostęp do parkingu na podwórzu oraz piwnicy jest uwzględniony w cenie.

Warunki najmu- mieszkanie dostępne od listopada 2026 r.,
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- preferowana umowa najmu okazjonalnego,
- wymagane OC najemcy,
- zwierzęta możliwe wyłącznie po indywidualnym uzgodnieniu z właścicielem proszę o informację przed prezentacją.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.
Rafał Adamczyk
Sulma Real Estate

Looking for a spacious apartment in the center of Katowice? Do you also value three separate bedrooms, ample natural light, and convenient access to city amenities? This offer at 9 PCK Street combines 120 m² of space, three-way exposure, and two balconies . This apartment is perfect for families or those who need additional rooms for work and personal arrangement.

Apartment
The 120 m² apartment is located on the third floor of a well-maintained building with an elevator at 9 PCK Street in Katowice , in the southern part of the city center. This pre-war, historic building, built in the Functionalist style, reflects the character of Katowice's modern architecture.
The apartment area consists of:- living room with access to the balcony,
- three independent bedrooms, including one with access to the second balcony,
- separate kitchen,
- bathroom with shower,
- separate toilet,
- spacious hall and entrance area with wardrobe.

A major advantage is the spacious interior and the numerous windows facing three directions . This ensures the interiors are well-lit, and separate entrances to all rooms allow for convenient separation of the common area from the bedroom and work space.

The interior is characterized by a spacious hall, approximately 14 meters long , from which entrances lead to the individual rooms. An additional entrance area, separated by another door, and a soundproofed and insulated entrance door help reduce noise from the stairwell and enhance the feeling of privacy.

Additional information:- The apartment also boasts two balconies accessible from the living room and one of the bedrooms providing additional space for outdoor relaxation.
- The apartment is furnished, and all equipment visible in the photos is at the tenant's disposal .
- The separate kitchen is equipped with a fridge-freezer, induction hob, oven, dishwasher, and microwave. The bathroom includes a washing machine.
- Heating and hot water come from the municipal network.
- The rental price also includes access to the basement and courtyard, with parking available . Parking spaces are not assigned, and parking is subject to availability.

Location
The apartment is located at 9 PCK Street, in the heart of Katowice's southern city center , surrounded by distinctive modernist architecture. The intimate street, light traffic, and tree-lined streets allow you to enjoy this central location in a more peaceful setting.

Nearby, you'll find shops, services, restaurants, and cafes. The proximity of a tram stop and the train station facilitates daily commutes, while quick access to the A4 motorway makes traveling to other cities in the metropolitan area convenient. Kościuszko Park , offering a space for relaxation and outdoor activities, is also a short walk away.
Nearby:- tram stop on Kościuszki Street - about 3 minutes on foot ,
- Katowice Railway Station about 10 minutes on foot ,
- Kosciuszko Park about 10 minutes on foot ,
- A4 motorway - about 3 minutes by car .

Costs- rent: PLN 4,500 ,
- administrative rent with advance payments for all utilities, including electricity, for two people: PLN 1,550 ,
- refundable deposit: PLN 6,000 ,
- one-time office fee: PLN 3,000 .

The total monthly cost, with the stated down payments for two people, is PLN 6,050 . Utilities are then billed according to usage. Access to the courtyard parking lot and basement is included in the price.

Lease terms- apartment available from November 2026,
- minimum rental period: 12 months ,
- occasional lease agreement preferred,
- required tenant liability insurance,
- Pets are allowed only after individual agreement with the owner - please let me know before the presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )