Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 110 m² - tylko najem okazjonalny

Do wynajęcia przestronne, komfortowe i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 110,15 m², położone na drugim piętrze zadbanej, czterokondygnacyjnej kamienicy. Lokal jest doskonale nasłoneczniony, co zapewnia przyjemną atmosferę przez cały dzień. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Katowic Śródmieściu, przy ul. Rybnickiej 12, w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta zaledwie 1,4 km od katowickiego rynku.

Na funkcjonalny układ lokalu składają się cztery niezależne, przestronne pokoje: reprezentacyjny salon oraz trzy komfortowe sypialnie, a także duża, w pełni wyposażona kuchnia, dwie łazienki (główna oraz dodatkowa) oraz wygodny przedpokój.

Mieszkanie idealne dla osób, które docenią jakość wykończenia, przestrzeń oraz lokalizację, a także komfort wynikający z przemyślanego projektu wnętrza.

Dla Państwa wygody przygotowano wirtualny spacer po mieszkaniu, który pozwala dokładnie obejrzeć każdy detal i poczuć wyjątkową atmosferę przestrzeni:

Wyposażenie i aranżacja
Salon od wschodniej strony to przestrzeń pełna światła, łącząca komfort i elegancję. Znajduje się tu rozkładana sofa, stolik kawowy, okrągły stół z pięcioma krzesłami, stoliki pomocnicze oraz szafka RTV z telewizorem SAMSUNG. Dodatkowy urok nadają trzy obrazy, koc i zasłony, a elektryczny piec kaflowy pełni funkcję zarówno dekoracyjną, jak i praktyczną.

Główna sypialnia od wschodu to strefa relaksu z dużym, wygodnym łóżkiem, materacem, poduszkami i przytulnym kocem. Dwa stoliki nocne z lampkami, szafa, komoda, krzesło oraz dywaniki dopełniają aranżacji. W sypialni znajduje się także gniazdo telewizyjne.

Średni pokój z oknem od wschodu, z funkcją gościnnego lub pracy wyposażony jest w sofę z funkcją spania, biurko z krzesłem, szafę, komodę i stolik nocny z lampką.

Mały pokój od strony zachodniej idealnie sprawdzi się jako gabinet lub dodatkowa sypialnia, z sofą z funkcją spania, szafą, witryną szklaną i krzesłem.

Kuchnia od strony zachodniej, z wyjściem na balkon, to prawdziwe serce mieszkania, z oknem i wyjściem na balkon od zachodu. Wyposażona w nowoczesne meble w zabudowie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka Electrolux, płyta indukcyjna i piekarnik parowy SAMSUNG, lodówko-zamrażarka SAMSUNG, okap, zlewozmywak granitowy). Przestrzeń między meblami wypełnia przezroczysta szyba lacobel, a wodoodporne blaty HPL podkreślają funkcjonalność wnętrza. Na środku stoi duży stół barowy z dwoma hokerami, a dodatkową nutę elegancji wprowadza pianino i lustro na ścianie.

Przedpokój został zaprojektowany z myślą o praktyczności i stylu narożna szafa, duża pufa z półkami na buty, dwa lustra i dekoracyjne obrazy tworzą elegancką przestrzeń powitalną. Jedna ze ścian wykończona jest lamelami, które pełnią funkcję dekoracyjną i praktyczną (wieszaki na ubrania).

Duża łazienka od zachodu zachwyca przestronnością i nowoczesnym designem. Wanna z funkcją prysznica i deszczownicą, podwójna umywalka na blacie, podświetlane lustra, szuflady i szafa w zabudowie (z ukrytą pralką Indesit i bojlerem) gwarantują komfort użytkowania. W ścianie dodatkowe półki oraz ręczniki dopełniają wyposażenie.

Mała łazienka od strony zachodniej to funkcjonalna przestrzeń z nowoczesnym wyposażeniem. Znajduje się tu kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka z podświetlanym lustrem, szafka pod umywalką, WC oraz półki w ścianie. Na wyposażeniu znajduje się również ręcznik wszystko starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie i praktyczności.

Materiały i wykończenie wnętrza
Wnętrze mieszkania zostało wykończone w jednolitej, jasnej tonacji, co nadaje mu spójny, harmonijny charakter. Wszystkie elementy od ścian, sufitów i podłóg, po nowoczesne lampy, kaloryfery i meble zostały starannie dobrane i idealnie dopasowane, tworząc przestrzeń elegancką i przyjemną w odbiorze.

W całym mieszkaniu znajdują się okna PCV, natomiast w kuchni okno balkonowe drewniane, które dodatkowo podkreśla przytulny charakter przestrzeni. Ściany wykończono gładzią, a na podłogach położono drewniane panele, które wprowadzają ciepło i elegancję. W łazienkach zastosowano wodoodporne panele winylowe oraz nowoczesną glazurę ścienną. Na balkonie płytki.

Media i udogodnienia
Mieszkanie jest w pełni komfortowo wyposażone pod względem mediów: prąd, woda (ciepła woda w kuchni podgrzewana elektrycznie, w łazienkach z elektrycznego bojlera), centralne ogrzewanie miejskie, kanalizacja oraz Internet Wi-Fi. Wszystko działa sprawnie, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.

Opłaty
Czynsz najmu: 3 800 PLN/miesiąc
Czynsz administracyjny: 1 609,61 PLN/miesiąc, w tym: opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, zaliczki na centralne ogrzewanie oraz zimną wodę i kanalizację
Media: prąd, Internet, TV
Kaucja: 5 000 PLN

Budynek
Mieszkanie znajduje się w historycznej kamienicy z 1923 roku, charakteryzującej się dwoma niezależnymi wejściami. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a budynek wyposażony w domofon, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w sercu Śródmieścia Katowic, w otoczeniu licznych punktów usługowo-handlowych, edukacyjnych i medycznych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze (Żabka 50 m, Alesort 150 m, Euro 600 m, Biedronka 1,4 km), punkty gastronomiczne, piekarnie, apteki oraz przychodnie lekarskie.

Doskonała komunikacja zapewnia szybki dostęp do całego miasta: przystanek autobusowy 3 min pieszo (250 m), Dworzec PKP i przystanek tramwajowy 1,5 km, Międzynarodowy Dworzec Autobusowy 2,1 km.

W pobliżu znajdują się także liczne placówki edukacyjne przedszkola (110 350 m), szkoły podstawowe (110 650 m), licea oraz uczelnie wyższe, m.in. Uniwersytet Śląski, Akademia Muzyczna, Akademia Wychowania Fizycznego i Uczelnia Metropolitalna (od 500 m do 1,5 km).

Miłośnicy rekreacji i sportu znajdą tu parki, baseny i korty tenisowe w odległości 1,4 2,1 km, a także liczne siłownie i obiekty sportowe w okolicy.

Dodatkowo w pobliżu znajdują się instytucje publiczne i administracyjne, m.in. Sąd Okręgowy, Komenda Wojewódzka Policji, Urząd Marszałkowski, poczta, a także szpitale i centra medyczne (1,6 1,8 km), co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną i funkcjonalną.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

RE/MAX Gold
ul. Chorzowska 150
41-101 Katowice
Śląskie
tel.:  


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )