Na sprzedaż 3- pokojowe mieszkanie przy ulicy Kotlarza w Katowicach, w dzielnicy Józefowiec.
Atrakcyjny układ z ekspozycją na dwie strony świata, łazienką, oddzielną toaletą oraz balkonem. Bardzo zielona okolica, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego.

Lokalizacja/ otoczenie
Budynek mieści się przy ulicy Kotlarza, wśród niskiej zabudowy. Pod blokiem miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców. Do ścisłego centrum miasta ok. 10 min. samochodem. Nieopodal przystanki autobusowe oraz łatwy wyjazd z miasta dzięki pobliskiej drodze szybkiego ruchu DTŚ. W okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoły, sklepy, punkty medyczne, lokale gastronomiczne, obiekty sportowe, kościół i inne. Osiedle graniczy z Parkiem Śląskim, największym w aglomeracji miejskim terenem rekreacyjnym.

Dane i opis nieruchomości:
powierzchnia użytkowa: 49,60 m²
układ: trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, przedpokój, balkon
piętro: 3 w 4- piętrowym budynku
standard: do remontu
okna PCV
ogrzewanie: centralne ogrzewanie miejskie
dwie piwnice
budynek po termomodernizacji
klatka w bardzo dobrym stanie
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą, brak obciążeń

Główne atuty:
niska zabudowa w bardzo zielonej okolicy
atrakcyjny układ
oddzielna kuchnia
balkon oraz dwie piwnice
parking dla mieszkańców

Koszty
Cena ofertowa: 379 000 zł, do negocjacji
Czynsz: ok. 780 zł/miesiąc (zaliczka na centralne ogrzewanie, zimną wodę, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, pozostałe opłaty do spółdzielni).
Media płatne dodatkowo: prąd, gaz.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale a 3-room apartment on Kotlarza Street in Katowice, in the Józefowiec district.
Attractive layout with dual exposure, bathroom, separate toilet, and balcony. Very green surroundings, right next to Silesian Park.

Location/surroundings
The building is located on Kotlarza Street, amidst low-rise buildings. Residents-only parking spaces are available beneath the building. The city center is approximately 10 minutes away by car. Bus stops are nearby, and the nearby DTŚ expressway offers easy access to the city. The area boasts full urban infrastructure: schools, shops, medical facilities, restaurants, sports facilities, a church, and more. The development borders Silesian Park, the largest urban recreational area in the metropolitan area.

Data and description of the property:
usable area: 49.60 m²
layout: three rooms, separate kitchen, bathroom, separate toilet, hall, balcony
floor: 3 in a 4-story building
standard: for renovation
PVC windows
heating: central municipal heating
two cellars
building after thermal modernization
cage in very good condition
cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register, no encumbrances

Main advantages:
low-rise buildings in a very green area
attractive layout
separate kitchen
balcony and two basements
parking for residents

Costs
Asking price: PLN 379,000, negotiable
Rent: approx. PLN 780/month (advance payment for central heating, cold water, operating fees, renovation fund, other fees to the housing cooperative).
Utilities paid additionally: electricity, gas.

I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.
We invite real estate agencies to cooperate.

Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )