Nowoczesny apartament dwukondygnacyjny | 95 m² | taras 18 m² | Katowice Zarzecze

Lokalizacja: Katowice, Zarzecze

Typ nieruchomości: apartament dwukondygnacyjny

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Liczba pokoi: 3

Kondygnacje: parter + piętro

Taras: ok. 18 m², częściowo zadaszony

Miejsce parkingowe: 1 miejsce w cenie

Stan: deweloperski

Ogrzewanie: podłogowe

Źródło ogrzewania i c.w.u.: pompa ciepła

Fotowoltaika: możliwość montażu instalacji PV

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny apartament o powierzchni około 95 m², położony w spokojnej i zielonej części Katowic Zarzeczu.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort nowoczesnego mieszkania z przestrzenią, prywatnością i bliskością natury. Dwukondygnacyjny układ pozwala na bardzo wygodne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej części mieszkania.

Sercem apartamentu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, który dzięki dużej ilości naturalnego światła tworzy jasną i reprezentacyjną przestrzeń do codziennego życia, spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Dużym atutem nieruchomości jest częściowo zadaszony taras o powierzchni około 18 m², z którego rozpościera się widok na tereny zielone. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadanie, odpoczynek po pracy czy stworzenie własnej strefy relaksu.

Przemyślany układ pomieszczeń, dwie łazienki oraz dodatkowa garderoba zapewniają funkcjonalność, której często brakuje w tradycyjnych mieszkaniach.

Układ pomieszczeń

Parter

przestronny salon
funkcjonalny aneks kuchenny
część jadalniana
łazienka
komunikacja
wyjście na taras o powierzchni ok. 18 m²
widok na tereny zielone
Piętro

3 pokoje do wykorzystania jako sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny
garderoba
łazienka
komunikacja
Standard i technologie

powierzchnia użytkowa ok. 95 m²
dwukondygnacyjny układ apartamentu
3 pokoje
salon z aneksem kuchennym
2 łazienki
osobna garderoba
ogrzewanie podłogowe
pompa ciepła jako źródło ogrzewania i ciepłej wody użytkowej
możliwość montażu paneli fotowoltaicznych
przestronny, częściowo zadaszony taras ok. 18 m²
widok na tereny zielone
1 miejsce parkingowe w cenie
funkcjonalny i nowoczesny układ pomieszczeń
możliwość własnej aranżacji wnętrz
Lokalizacja Katowice, Zarzecze

Zarzecze to jedna z najbardziej spokojnych i zielonych części Katowic, idealna dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować szybki dostęp do centrum miasta.

Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz terenami sprzyjającymi spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. To doskonałe miejsce dla rodzin, par oraz osób ceniących spokojny styl życia.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Katowic i pozostałych miast aglomeracji śląskiej. Dużym atutem jest bliskość drogi krajowej DK81, czyli popularnej "Wiślanki", która zapewnia sprawną komunikację z głównymi częściami miasta i regionu.

To idealne połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Atuty nieruchomości

95 m² funkcjonalnej powierzchni
2 kondygnacje
3 pokoje
salon z aneksem kuchennym
2 łazienki
praktyczna garderoba
18 m² częściowo zadaszonego tarasu
widok na tereny zielone
ogrzewanie podłogowe
pompa ciepła ogrzewanie oraz c.w.u.
możliwość montażu fotowoltaiki
1 miejsce parkingowe w cenie
spokojna i zielona część Katowic
bardzo dobry dojazd do miasta przez DK81 ("Wiślankę")
funkcjonalny układ z podziałem na strefę dzienną i prywatną
możliwość własnej aranżacji wnętrza\
Nasze biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od strony kupującej.

Oznacza to, że kupujący nie ponosi dodatkowego kosztu wynagrodzenia naszego biura z tytułu zakupu nieruchomości.

To istotna korzyść, która pozwala przeznaczyć większą część budżetu bezpośrednio na zakup i wykończenie apartamentu.

Nowoczesność, funkcjonalność i natura w jednym miejscu

Ten apartament to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego mieszkania. Dwukondygnacyjny układ, 95 m² powierzchni, dwie łazienki, garderoba, duży taras z widokiem na zieleń oraz energooszczędne rozwiązania z pompą ciepła tworzą wygodną przestrzeń do życia na co dzień.

A wszystko to w spokojnym Zarzeczu, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dostępem do Katowic.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.