Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,63 m², położone na 7. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku w inwestycji Nowy Bażantów. Przestrzeń idealna dla osób, które cenią jasne wnętrza, widok na zieleń oraz wygodę życia na osiedlu z pełną infrastrukturą.

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest w południowej części Katowic, przy ul. Bażantów 26 na terenie kompleksu Nowy Bażantów z 2020 roku. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej bez potrzeby opuszczania osiedla.

W promieniu 1 km znajdują się:
sklepy spożywcze (Biedronka, Intermarche),
placówki edukacyjne (żłobek, przedszkole, szkoła),
centrum handlowe i sportowe Bażantowo (siłownia, basen, korty tenisowe),
gabinety lekarskie, punkty usługowe, lokale gastronomiczne.

Mieszkanie
Powierzchnia: 54,63 m²
Układ: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, 2 niezależne pokoje, łazienka z prysznicem, przedpokój.
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone gotowe do zamieszkania od razu.
Piętro: 7 z 10
Balkon ok. 5 m² z widokiem na zieleń.
Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska (MPEC)
Rok budowy: 2020

Atuty mieszkania
- Widok na zieleń i otwartą przestrzeń brak sąsiadujących budynków na tym poziomie, dużo zieleni za oknem,
- Ponadprzeciętne doświetlenie mieszkanie znajduje się na 7. piętrze, z ekspozycją południowo-wschodnią i dużymi oknami,
- Funkcjonalny układ salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon + dwa oddzielne pokoje (mogą pełnić rolę dwóch sypialni lub sypialni i biura),
- Balkon ok. 5 m² idealny na poranną kawę z widokiem na zieleń,
- Mieszkanie z wyposażeniem - gotowe do wprowadzenia,
- Duży parking dla mieszkańców zamykany szlabanem, bez dodatkowych kosztów wynajmu miejsca postojowego.

Warunki najmu
Umowa najmu okazjonalnego
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Również dla studentów.
Zwierzęta do uzgodnienia.

Opłaty
Czynsz najmu: 2 500 zł
Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: ok. 900 zł
Kaucja: 3 500 zł
Prowizja biura: 2 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Rafał Adamczyk
 

For rent: a 3-room apartment with a floor area of 54.63 m², located on the 7th floor of a modern building from 2020 in the Nowy Bażantów development. A perfect choice for those who value bright interiors, green surroundings and the comfort of living in a well-serviced residential complex.

Location
The apartment is located in the southern part of Katowice, at 26 Bażantów Street within the Nowy Bażantów complex (2020). It is an excellent option for those who appreciate peace, greenery and access to full urban infrastructure without the need to leave the estate.

Within 1 km you will find:
grocery stores (Biedronka, Intermarché)
educational facilities (nursery, kindergarten, school)
Bażantowo shopping and sports centre (gym, swimming pool, tennis courts)
medical clinics, service points, restaurants and cafés

The Apartment
Total area: 54.63 m²
Layout: living room with a kitchenette and access to the balcony, 2 separate rooms, bathroom with shower, hallway
Fully furnished and equipped ready to move in immediately
Floor: 7/10
Balcony approx. 5 m² with a green view
Heating and hot water: district heating system (MPEC)
Year of construction: 2020

Key advantages
Open, green view no neighbouring buildings at this level
Above-average natural light 7th floor, south-east exposure, large windows
Functional layout living room with kitchenette and balcony + two separate rooms (can be arranged as two bedrooms, or bedroom + home office)
Approx. 5 m² balcony ideal for morning coffee with a green view
Fully equipped ready to move in
Large residents parking area with barrier access no additional charge for parking

Rental terms
Occasional tenancy agreement required
Minimum rental period: 12 months
Suitable also for students
Pets to be agreed

Fees
Monthly rent: PLN 2,800
Administrative fee with advance payments for utilities: approx. PLN 900
Deposit: PLN 3,500
Agency fee: PLN 2,500

-

Chcesz, żebym przygotował też **bardziej premium , lifestyle ową wersję po angielsku** pod expatów i korporacyjnych najemców (np. dla pracowników strefy biurowej w Katowicach)?

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )