Na sprzedaż, doskonale zlokalizowane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,6 m² z balkonem, idealne dla rodziny, pary lub jako pewna inwestycja

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w sercu Osiedla Tysiąclecia w Katowicach, jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic miasta. Osiedle charakteryzuje się wysoką, ale zadbaną zabudową oraz świetną infrastrukturą.

- Bliskość Parku Śląskiego (w zasięgu krótkiego spaceru) gwarantuje doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku.
- Lokalizacja jest doskonale skomunikowana dzięki bliskości DTŚ oraz licznym przystankom autobusowym i tramwajowym, zapewniając szybki dostęp do centrum Katowic, Chorzowa i miast ościennych.
- W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe.

BUDYNEK

Mieszkanie mieści się w wysokim bloku z 1976 roku. Budynek jest na bieżąco administrowany, posiada szybkobieżną windę, co jest dużym udogodnieniem.

Dla mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking, a także miejsca za szlabanem, do których można uzyskać pilota od administracji. Blok jest regularnie serwisowany, co przekłada się na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² charakteryzuje się funkcjonalnym i przestronnym układem. Obecnie zaaranżowane jest jako dwupokojowe, lecz w mgnieniu oka*może być z powrotem przystosowane na 3 pokoje idealnie dopasowując się do Twoich potrzeb.

- Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje nowym właścicielom dużą swobodę w aranżacji wnętrza według własnego stylu. Osobna kuchnia to duży atut, pozwalający na wygodne przygotowywanie posiłków. Z salonu i jednej sypialni prowadzi wyjście na słoneczny balkon z zachodnią ekspozycją, dzięki temu można cieszyć się ciepłymi popołudniami i pięknymi zachodami słońca.
Dodatkowo, do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz piwnica, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

FINANSE

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 408 000 PLN.

- Czynsz administracyjny to około 900 PLN.
- W skład czynszu administracyjnego wchodzą: opłaty za C.O., zaliczki na wodę, fundusz remontowy i administrowanie częściami wspólnymi.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale, a perfectly located, 3-room apartment with an area of 57.6 m² with a balcony, ideal for a family, a couple, or as a secure investment. LOCATION: The property is located in the heart of the Tysiąclecia Estate in Katowice, one of the most desirable and green districts of the city. The estate is characterized by tall, yet well-maintained buildings and excellent infrastructure. - The proximity of Silesian Park (within a short walk) guarantees excellent conditions for recreation and relaxation. - The location is well-connected thanks to the proximity of the DTŚ expressway and numerous bus and tram stops, providing quick access to the centers of Katowice, Chorzów, and neighboring cities. - Schools, kindergartens, shops, and services are located in the immediate vicinity. BUILDING: The apartment is located in a high-rise building dating from 1976. The building is regularly maintained and has a high-speed elevator, a significant convenience. Residents have access to a public parking lot, as well as parking spaces behind a barrier, accessible via a remote control from the building administration. The building is regularly serviced, ensuring the comfort and safety of its residents. THE APARTMENT: The 57.6 m² apartment features a functional and spacious layout. It is currently arranged as a two-room apartment, but can be quickly converted back into a three-room apartment, perfectly adapting to your needs. The apartment requires renovation, giving new owners considerable freedom in arranging the interior to suit their own style. A separate kitchen is a major advantage, allowing for convenient meal preparation. The living room and one bedroom open onto a sunny, west-facing balcony, allowing you to enjoy warm afternoons and beautiful sunsets. Additionally, the apartment comes with a storage unit and a basement, providing additional storage space. FINANCE: The selling price is PLN 408,000. Administrative fees are approximately PLN 900. The administrative fees include: heating bills, advance payments for water, a renovation fund, and common area management. Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.