ZAREZERWOWANE.

Wyjątkowe, w pełni urządzone i wyposażone mieszkanie o stylizacji wnętrz łączących styl modern&classsic. Usytuowane na 7 piętrze bloku mieszkalnego, wraz z 2 windami. Osiedle jak i blok monitorowane. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Gdzie: dzielnica Ligota-Panewniki, osiedle Kokociniec.
W pobliżu:
-5min spacerem do lasu
- 2min od przystanku autobusowego- bezpośredni dojazd do centrum autobusem ok 20min, samochodem w okolice Galerii Katowickiej 10min.
- na osiedlu znajduje się przedszkole, szkoła, piekarnia, Żabka, duży Orlik wraz z polami do gry w tenisa, siatkówkę, kosza, boisko piłkarskie oraz place zabaw, dodatkowo stacja rowerów miejskich
-market Biedronka oraz Lidl przy głównej ulicy (Kijowska i Piotrowicka)
-mieszkanie doskonałe również dla studentów ŚUM- trasa około 15min pieszo

Serce mieszkania stanowi salon otwarty na kuchnię wraz z balonem , który zapewnia niecodzienny w dzisiejszych czasach widok na las i panoramę miasta. W salonie znajduje się:
- wygodna kanapa (rozkładana, z funkcją spania, w tym 2 schowki na pościel)
- 3-drzwiowa szafa w zabudowie do sufitu wraz z przeszkleniem
- stolik RTV z telewizorem (Samsung smart TV)
- pojemne szafki wiszące
- listwy oświetleniowe Ikea Smart Home

Kuchnia zabudowana, wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD- BEZ INSTALACJI GAZOWEJ:
- zmywarka Bosch
- lodówka Electrolux no frost
- piekarnik Electrolux
- płyta indukcyjna Electrolux
- okap Samsung
- mikrofalówka Samsung
- inteligentne oświetlenie nad blatem oraz w przeszklonych szafkach Ikea Smart Home

Sypialnia została wyposażona w:
-łóżko 140x200, rozkładane ze schowkiem
-szafa wnękowa z lustrami, zabudowana pod sufit, z oświetleniem wewnętrzne włączanym bezpośrednio z włącznika światła
-komódka na rzeczy osobiste
-ręcznie wykonana oraz zdobiona półka wisząca
-oświetlenie pod szafą oraz przy oknach Ikea smart Home działające na czujnik ruchu oraz sterowane za równo z aplikacji jak i ręcznie pilotem
-szyby okien pokryte foliami zaciemniającymi, chroniącymi przed UVA i UVB
-całość dopełnia welurowy zagłówek wraz z widokiem na bio-kominek.

W dużej łazience oprócz standardowych sprzętów takich jak toaleta i umywalka mieści się również: pralka Bosch 8kg (ukryta we wnęce gospodarczej, nad pralką dodatkowe miejsce do przechowywania)- BEZ PIECYKA GAZOWEGO, oraz odrębne oświetlenie lustra.

W przedpokoju znajduje się półki na buty, półka wisząca na rzeczy podręczne, wieszak oraz duże lustro.

Całość mieszkania wykończona listwami ozdobnymi oraz gzymsem przysufitowym.

Do mieszkania przynależy piwnica ok 5m2,
na piętrze w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się pomieszczenie gospodarcze, do wspólnej dyspozycji mieszkańców piętra; istnieje możliwość ew wypuku za zgodą mieszkańców i spółdzielni oraz powiększenie mieszkania o kolejne pomieszczenie.

Udogodnienia:
Pod blokiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.
Wejście do bloku monitorowane.
Okolica spokojna, z dużą ilością zieleni wokół (las i wybieg dla psów) oraz miejscami rekreacyjnymi (duży orlik, stacja rowerowa, stacja treningowa), piekarnia naprzeciwko budynku.
Oświetlenie domu Ikea Smart Home- możliwość tworzenia licznych scen oświetleniowych wraz z automatycznym włączaniem i wyłączaniem w określonych porach- sterowana ręcznie pilotami, czujnikami ruchu oraz zdalnie z aplikacji w smatphonie.
Szyby okien pokryte foliami zaciemniającymi chroniącymi przed UVA i UVB zapewniającymi całkowitą prywatność.
Niepowtarzalny widok na panoramę miasta z balkonu.

Przybliżone opłaty miesięczne liczone na 2 osoby w całości to ok 1000zł
Czynsz wraz z zaliczką na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci ok 750zl miesięcznie.
Prąd Tauron ok 250zł płatne co 2 mce.
TV i internet światłowodowy w zależności od potrzeb właściciela- aktualnie 100zł

Oferta bezpośrednio od właściciela.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Cena do ew negocjacji.