Wyłącznie u nas, wyjątkowy dom wolnostojący z ogrodem i dużym tarasem - Katowice, ul. Stabika

Marzysz o przestronnym domu w zielonej, spokojnej części Katowic, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta?
Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i prestiżowej lokalizacji!

Atuty nieruchomości:

Dom wolnostojący z lat 80-tych, solidnie wybudowany

Powierzchnia użytkowa: 239 m² - przestrzeń, którą zaaranżujesz zgodnie ze swoimi potrzebami

W całości podpiwniczony - dodatkowa przestrzeń użytkowa jak pralnia, suszarnia, siłownia, spiżarnia, sauna itp.

Bardzo duży garaż w części piwnicznej z praktycznym kanałem - idealny dla majsterkowiczów lub osób ceniących wygodę przy obsłudze auta

Piękny, duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu - wyjątkowe rozwiązanie, które łączy przestrzeń dzienną z częścią ogrodową o powierzchni 647 m² . Idealne miejsce na letnie przyjęcia, rodzinne spotkania czy codzienny relaks na świeżym powietrzu. To połączenie domu i ogrodu daje poczucie wolności i prywatności, a jednocześnie sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem tarasu.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny gwarantujący wygodę i oszczędność

Uregulowany stan prawny i własnościowy - zakup bez komplikacji

Rozkład pomieszczeń:

Parter / piętro główne

Przestronny salon (42,2 m²) z wyjściem na balkon

Pokój gościnny (20,6 m²) - idealny na sypialnię, biuro lub gabinet

Sypialnia (15,8 m²)

Kuchnia (10,3 m²) z oknem

Łazienka z WC (4,5 m²)

Korytarz oraz klatka schodowa

Poddasze

Pralnia (16,7 m²)

Suszarnia (17 m²)

Trzy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze - do adaptacji np. na dodatkowe pokoje, siłownię, pracownię lub garderoby

Piwnica

Duży garaż z kanałem

Pomieszczenia gospodarcze i techniczne - idealne pod warsztat, spiżarnię czy dodatkową przestrzeń użytkową

Działka i ogród:

Dom posadowiony jest na pięknej, zagospodarowanej działce , otoczonej zielenią i starannie utrzymaną roślinnością. To miejsce, gdzie możesz cieszyć się prywatnością, ciszą i przestrzenią.

Ogromnym atutem jest duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu - idealne miejsce na rodzinne spotkania, poranną kawę czy letnie kolacje na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i otoczenie:

Dom znajduje się w zielonej części Katowic, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. To gwarancja spokoju i przyjaznego sąsiedztwa. Wokół znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy i miejsca do aktywnego wypoczynku.

Bażantowo Sport - prestiżowy kompleks sportowo-rekreacyjny (basen, siłownia, squash, tenis)

Szkoły i przedszkola - w pobliżu, wygodne dla rodzin z dziećmi

Sklepy i punkty usługowe - codzienne zakupy w zasięgu kilku minut (Lidl, Netto, Intermarche, Centrum Handlowe Bażantowo)

Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Katowic oraz tras wylotowych

Dlaczego warto?

To propozycja dla wymagających osób, które cenią sobie:
- przestronny, wolnostojący dom w prestiżowej lokalizacji,
- piękną, zieloną działkę z ogrodem i tarasem ,
- duży garaż z kanałem - praktyczne i rzadko spotykane rozwiązanie,
- spokój i prywatność przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta,
- solidną konstrukcję i ogromny potencjał aranżacyjny.

To nie jest zwykły dom - to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój wymarzony azyl, łączący naturę, komfort i bliskość miejskich udogodnień.
Umów się na prezentację już dziś - możliwość dosłania rzutów i przekrojów budynku na maila.

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie

Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Tel:   , E-mail:  

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica