Wymarzony piętrowy dom z pięknym ogrodem i garażem w najlepszej lokalizacji w zielonej dzielnicy Brynów w Katowicach! Gotowa do zamieszkania nieruchomość doskonała dla rodzin, par, osób młodych oraz dojrzałych. Pełne wyposażenie domu, dwie łazienki i 4 pokoje, wszystkie rodzaje mediów i instalacji, zadbany ogród dla nowych nabywców!

Najważniejsze informacje o nieruchomości

Powierzchnia domu: 100 m²
Powierzchnia działki: 440 m² (idealny prostokąt)
Dom z ogrodem i garażem położony jest w wyjątkowo atrakcyjnej dzielnicy Brynów , łączącej spokój z bliskością wszelkich udogodnień
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny, ciepła woda również z pieca
Okna PVC (dwuszybowe, ok. 2016)
Podpiwniczenie: cały dom podpiwniczony - idealne miejsce do przechowywania lub adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową
Dom po generalnym remoncie w latach 1988-1991
Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Dach: pokrycie wymienione we wrzesień - październik 2023
Brak skosów na piętrze - maksymalne wykorzystanie przestrzeni, wygodne ustawienie mebli

Układ pomieszczeń

Parter: przestronny salon z możliwością wydzielenia jadalni, jasna kuchnia, łazienka z prysznicem
Piętro: 2 duże sypialnie, dodatkowa łazienka z wanną
Dodatkowe pomieszczenia: piwnica na całej powierzchni, murowany garaż, szopka na narzędzia i sprzęt ogrodniczy

Działka i otoczenie

Płaski teren działki - łatwy do zagospodarowania, idealny do stworzenia przestrzeni rekreacyjnej
Ogrodzenie: kuty płot na podmurówce - elegancja i trwałość
Garaż murowany (pokrycie wymienione w 2022) + dodatkowa szopka na przechowywanie

4 Miejsca parkingowe

Garaż murowany
2 miejsca na podjeździe
Dodatkowe miejsca na zewnątrz na pasach wyłączonych z ruchu

Wyposażenie i udogodnienia

Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów
Grzejniki w każdym pomieszczeniu - zapewniają równomierne ogrzewanie domu
Wejście antywłamaniowe: solidne drzwi Gerda z drewna masywnego, rolety w każdym oknie dla dodatkowego bezpieczeństwa
Antena satelitarna, dostęp do światłowodu - szybki Internet i telewizja w najwyższej jakości
Podłogi: wysokiej jakości panele PERGO - odporne na ścieranie, idealne dla rodzin z dziećmi czy zwierzętami

Lokalizacja - Katowice Brynów, okolice ul. Rolnej

Sąsiedztwo innych domków jednorodzinnych
Komunikacja: szybki dojazd do centrum Katowic, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe
Sklepy i usługi: markety spożywcze, Lidl, Biedronka, OBI, piekarnie, ciastkarnie, oraz liczne punkty usługowe w bliskim sąsiedztwie
Edukacja: szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki w pobliżu - doskonałe dla rodzin z dziećmi
Rekreacja i zieleń: bliskość Parku Kościuszki oraz terenów zielonych idealnych na spacery i aktywny wypoczynek
Opieka zdrowotna: przychodnie i apteki w sąsiedztwie zapewniają wygodny dostęp do opieki medycznej
Restauracje i kawiarnie: w okolicy znajdziesz wiele miejsc, gdzie można smacznie zjeść lub wypić kawę w miłej atmosferze

Najlepsza NIERUCHOMOŚĆ do zamieszkania dla

Rodzin z dziećmi - bliskość szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych
Par i os ób dojrza łych - spokojna okolica z doskonałą infrastrukturą
Os ób ceni ących wygod ę - dom gotowy do zamieszkania od zaraz

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Prosimy o telefon lub wiadomość, aby dowiedzieć się więcej lub umówić na wizytę w każdy dzień tygodnia:

Telefon / SMS / WhatsApp:  

Opiekun: Michał Mandowski

IMPERATOR REAL ESTATE GROUP sp. z o.o.

Licencjonowane Biuro Wszystkich Nieruchomości

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica