SŁONECZNY RAJ - NOWY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - DO WPROWADZENIA!

TARAS, OGRÓDEK, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, ZAMKNIĘTE OSIEDLE

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 98,6 m² , położony na Podlesiu przy ulicy Słonecznikowej na działce 210 m² . Budynek z 2021 roku , wykonany z pustaka ceramicznego , co gwarantuje solidność, trwałość i doskonałą izolację termiczną. Dodatkową powierzchnię stanowi praktyczne poddasze.

Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z wjazdem przez bramę sterowaną pilotem , co zapewnia spokój, prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców.

Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia - nowoczesna, w pełni wyposażona, wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w cenie!

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:

PARTER (strefa dzienna):

Przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,
Wyjście na taras i kameralny ogródek - idealny na poranną kawę, spotkania rodzinne i grillowanie ze znajomymi,
Kuchnia z oknem , otwarta na salon, w pełnej zabudowie na wymiar,
sprzęt AGD w cenie: zmywarka 60 cm, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny ,
WC ,
Przygotowane przyłącze do instalacji kominka - gotowe technicznie.

PIĘTRO:

Trzy niezależne, ustawne pokoje - idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub biuro do pracy zdalnej,
Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką - oba urządzenia pozostają w cenie ,
Balkon z widokiem na zieleń , bez zabudowy przed oknami,
Duża, komfortowa łazienka z WC, kabiną prysznicową typu walk-in, podświetlanym lustrem i funkcjonalnymi szafkami.

DODATKOWO:

Drewniane schody z jesionu z elegancką balustradą,
Użytkowe poddasze - idealne do przechowywania (narty, opony, ozdoby świąteczne itp.),
Ogrzewanie podłogowe w całym domu ,
Ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec dwufunkcyjny,
Pełna własność - księga wieczysta, uregulowany stan prawny .

BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT:

Dom wyposażony w rozprowadzoną instalację alarmową - czujki ruchu na obu kondygnacjach,
Możliwość niezależnego uzbrajania alarmu na każdej kondygnacji,
Podłączona interwencja ochrony , aktywna i działająca,
Wideodomofon przy wejściu, umożliwiający zdalną kontrolę dostępu,
Osiedle zamknięte - wjazd tylko dla mieszkańców przez bramę na pilota .

OGRÓDEK I OTOCZENIE:

Zadbany ogródek to ogromny atut - idealny na relaks po pracy, grilla ze znajomymi czy rodzinne spotkania w plenerze.
Działka o powierzchni 210 m² gwarantuje prywatność i komfort, a jednocześnie nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji.

LOKALIZACJA - KOMFORT, REKREACJA I WYGODA:

Dom położony jest w doskonałej, zielonej części Katowic - w sąsiedztwie Bażantowa .
W zasięgu kilku minut znajduje się Bażantowo Sport , czyli nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy oferujący:
basen , siłownię , korty tenisowe i squashowe , a także strefę wellness i fitness .

W pobliżu dostępne są również:

przedszkola i żłobki (ok. 3-5 min autem),
szkoły podstawowe i licea (ok. 5-7 min),
Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann, piekarnie, apteki, punkty usługowe - wszystko w promieniu kilku minut jazdy ,
Doskonałe połączenie z centrum Katowic oraz miastami aglomeracji śląskiej - szybki dojazd do głównych dróg (A4, DK81).

To spokojna, bezpieczna i rozwijająca się okolica, idealna dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych.

STAN TECHNICZNY:

Dom w stanie bardzo dobrym , wykończony z wysokiej jakości materiałów i dbałością o każdy detal.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych - wystarczy się wprowadzić i mieszkać!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Nowy budynek (2021 r.),
Pełne wyposażenie w cenie (w tym AGD, pralka, suszarka, meble),
Taras i ogródek - idealne miejsce wypoczynku,
Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
Drewniane schody z jesionu,
Użytkowe poddasze,
Pomieszczenie gospodarcze,
Możliwość montażu kominka,
Alarm, czujki ruchu, wideodomofon,
Osiedle zamknięte z bramą na pilota,
Blisko Bażantowo Sport, szkół, przedszkoli i sklepów,
Pełna własność - KW.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Możliwość dosłania dodatkowych zdjęć i rzutów kondygnacji na maila!
Ten dom łączy komfort, nowoczesność i bezpieczeństwo z doskonałą lokalizacją w zielonej części Katowic .
Idealny wybór dla osób, które szukają spokoju, wygody i prywatności , a jednocześnie chcą mieć wszystko w zasięgu ręki.

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie

Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Tel:   , E-mail:  

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica