37 m² z dużym zadaszonym balkonem || Co miejskie || Sokolska 33, Katowice

Centrum miasta, nauki, biznesu i kultury w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.

Mieszkanie przy ul. Sokolskiej 33 łączy jeden z najmocniejszych adresów w centrum Katowic z funkcjonalnym układem, który pozwala dobrze wykorzystać każdy metr powierzchni. Duża strefa dzienna, przestronna łazienka, szeroki przedpokój oraz bardzo duży, zadaszony balkon tworzą wygodną przestrzeń do życia dla singla lub pary.

To również mocna propozycja inwestycyjna bliskość uczelni, biurowców, dworca i najważniejszych punktów miasta zapewnia dostęp do szerokiej grupy potencjalnych najemców.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 37 m²,
pierwsze piętro,
funkcjonalny układ z dużą strefą dzienną,
bardzo duży, zadaszony balkon,
przestronna łazienka,
przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie o głębokości około 70 cm,
ogrzewanie miejskie,
winda,
recepcja w budynku.
Układ mieszkania pozwala stworzyć przestronną strefę dzienną z miejscem na wypoczynek, stół oraz wygodną kuchnię. Pomieszczenia nie sprawiają wrażenia ciasnych, a duża łazienka i szeroki przedpokój zapewniają komfort, którego często brakuje w mieszkaniach o podobnej powierzchni.

W przedpokoju przewidziano miejsce na pojemną szafę w zabudowie o głębokości około 70 cm.

Jednym z największych atutów mieszkania jest bardzo duży, zadaszony balkon. Może pełnić funkcję zewnętrznej strefy wypoczynkowej z miejscem na stolik, rośliny i poranną kawę.

Położenie na pierwszym piętrze zapewnia szybki i wygodny dostęp do mieszkania. W budynku znajduje się również winda oraz recepcja, co podnosi komfort codziennego użytkowania.

Ogrzewanie miejskie oznacza wygodę bez konieczności obsługi własnego źródła ciepła.

Sokolska 33 ma naprawdę mocną lokalizację to punkt pomiędzy Rynkiem, Strefą Kultury, dworcem i głównym zapleczem biznesowym Katowic.

Największym atutem jest możliwość poruszania się pieszo, bez uzależnienia od samochodu i komunikacji miejskiej. Jednocześnie przystanek znajduje się bezpośrednio przy budynku, co zapewnia szybkie połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Rynek około 650 m,
Galeria Katowicka około 700 m,
Spodek około 700 m,
Dworzec PKP około 850 m,
ul. Mariacka około 900 m,
Uniwersytet Śląski około 1 km,
Międzynarodowe Centrum Kongresowe około 1 km,
Silesia City Center około 1,2 km,
NOSPR i Muzeum Śląskie około 1,2 km,
liczne biurowce od około 200 m,
przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przy budynku.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. .KTW, Altus, Chorzowska 50, Face2Face oraz biurowce przy samej ul. Sokolskiej. Cały ten obszar skupia najważniejsze funkcje biznesowe, administracyjne i kulturalne Katowic.

Dla mieszkańca i dla inwestora

Układ, centralne położenie oraz duży zadaszony balkon sprawiają, że mieszkanie dobrze odpowiada na potrzeby singla albo pary, która chce korzystać z miasta bez tracenia czasu na codzienne dojazdy.

Bliskość Uniwersytetu Śląskiego, dużych biurowców, dworca i Strefy Kultury tworzy również bardzo dobre warunki pod wynajem zarówno dla studentów, jak i osób pracujących w centrum Katowic.

Tutaj największym udogodnieniem nie jest szybki dojazd do centrum. Jest nim to, że centrum znajduje się tuż za drzwiami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Podane odległości mają charakter orientacyjny a wizualizacje są wygenerowane z pomocą Ai i nie są dokładnymi projektami aranżacji.

e-LAW Nieruchomości