Szukasz jasnego, umeblowanego mieszkania blisko centrum Katowic? Zależy Ci również na balkonie i dodatkowym pokoju do pracy lub własnej aranżacji? Ta oferta na osiedlu Ceglana Park łączy południową ekspozycję, otwarty widok z okien oraz funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami poza salonem. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary potrzebującej osobnego gabinetu, jak i rodziny z dzieckiem.

Mieszkanie
Mieszkanie o powierzchni 48,12 m² znajduje się na 5. piętrze sześciopiętrowego budynku z windą przy ul. Ceglanej 66 w Katowicach, na osiedlu Ceglana Park. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku.
Na powierzchnię mieszkania składają się:- salon z aneksem kuchennym,
- dwa niezależne pokoje,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy również balkon, który zapewnia dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Dużym atutem jest południowa ekspozycja oraz brak zabudowy bezpośrednio zasłaniającej widok z okien. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone, a położenie na piątym piętrze pozwala cieszyć się otwartym widokiem na otoczenie.

Dwa pokoje poza salonem pozwalają oddzielić sypialnię od miejsca do pracy, pokoju dziecięcego lub przestrzeni na własne zainteresowania.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. W przedpokoju znajdują się dwie duże szafy, a w sypialni dodatkowa komoda. Łazienka posiada prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Do dyspozycji najemców są również miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, rozliczane dodatkowo.

Lokalizacja
Ceglana Park to osiedle położone w pobliżu Parku Kościuszki oraz Doliny Trzech Stawów. Lokalizacja pozwala połączyć dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów spacerowych, tras rowerowych i miejsc do aktywnego wypoczynku.
Codzienne zakupy ułatwia sklep w budynku, a przystanek autobusowy tuż obok zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Bliskość autostrady A4 usprawnia dojazdy do pozostałych części Katowic oraz miast ościennych.
W pobliżu:- Żabka w budynku,
- przystanek autobusowy około 30 m,
- przystanek tramwajowy około 500 m,
- autostrada A4 około 700 m,
- Lidl około 1 km.

Koszty- czynsz najmu: 2 900 zł,
- czynsz administracyjny: 800 zł,
- zaliczka na media: 500 zł,
- miejsce postojowe: 200 zł,
- komórka lokatorska: 100 zł,
- kaucja zwrotna: 5 000 zł,
- jednorazowe wynagrodzenie biura: 2 900 zł, czyli równowartość miesięcznego czynszu najmu.

Łączny miesięczny koszt, obejmujący mieszkanie, miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz wskazane opłaty i zaliczki, wynosi 4 500 zł.

Warunki najmu:- Mieszkanie dostępne od 15 listopada 2026 r.
- Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Rafał Adamczyk
Sulma Real Estate
 

Looking for a bright, furnished apartment near the center of Katowice? Would you also like a balcony and an extra room for work or your own arrangement? This offer in the Ceglana Park development combines southern exposure, open views, and a functional layout with two separate rooms off the living room . This apartment is perfect for both a couple needing a separate office and a family with a child.

Apartment
The 48.12 m² apartment is located on the 5th floor of a six-story building with an elevator at 66 Ceglana Street in Katowice , in the Ceglana Park development. The building was completed in 2022.
The apartment area consists of:- living room with kitchenette,
- two independent rooms,
- bathroom with shower,
- hall.

The apartment also includes a balcony , which provides additional space for relaxing outdoors.

A major advantage is the southern exposure and the absence of buildings directly blocking the view from the windows . This allows for well-lit interiors, and the fifth-floor location allows for unobstructed views of the surroundings.

Two rooms off the living room allow you to separate the bedroom from a work area, a children's room or a space for your own interests.
The apartment is fully furnished and equipped . There are two large wardrobes in the hallway, and an additional chest of drawers in the bedroom. The bathroom has a shower, sink, toilet, and washing machine.

Heating and hot water come from the municipal network.

Tenants also have a parking space and a storage unit at their disposal, charged additionally.

Location
Ceglana Park is a development located near Kościuszko Park and the Three Ponds Valley . This location combines access to urban infrastructure with proximity to walking areas, cycling routes, and recreational opportunities.
Daily shopping is made easy with an on-site shop, and a bus stop nearby provides convenient access to public transportation. The proximity of the A4 motorway makes it easy to reach other parts of Katowice and neighboring cities.
Nearby:- Frog - in the building,
- bus stop - about 30 m,
- tram stop - about 500 m,
- A4 motorway - about 700 m,
- Lidl - about 1 km.

Costs- rent: PLN 2,900 ,
- administrative rent: PLN 800 ,
- advance payment for utilities: PLN 500 ,
- parking space: PLN 200 ,
- storage unit: PLN 100 ,
- refundable deposit: PLN 5,000 ,
- one-time office fee: PLN 2,900 , i.e. the equivalent of one month's rent.

The total monthly cost, including the apartment, parking space, storage unit and the indicated fees and advances, is PLN 4,500 .

Rental conditions:- Apartment available from November 15, 2026.
- Occasional lease agreement for 12 months.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )