Na wynajem przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 110 m² dla osób, które cenią wysoką jakość życia, przestrzeń oraz prestiżową lokalizację w otoczeniu zieleni.

To funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń, która dobrze sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i przy pracy zdalnej, czy przyjmowaniu gości. Układ mieszkania jest czytelny i wygodny, dając wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie na parterze oraz prywatny ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć szybki dostęp do zieleni na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania w kameralnej atmosferze. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny jako wygodna przestrzeń do życia w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Katowicach.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na terenie inwestycji ATAL Francuska Park jednego z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli w Katowicach, zlokalizowanego w dzielnicy Muchowiec, przy ul. Francuskiej. To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dolina Trzech Stawów jeden z największych terenów rekreacyjnych w mieście, idealny do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do centrum Katowic, a szybki dostęp do autostrady A4 zapewnia wygodne połączenie z całym regionem. W pobliżu znajdują się również kompleksy biurowe oraz pełna infrastruktura codzienna, co przekłada się na wygodę życia na co dzień.

100 m przystanek autobusowy (linie: 110, 900),
350 m stacja benzynowa, 400 m wjazd/wyjazd na autostradę A4,
800 m Centrum Handlowe 3 Stawy (Auchan, Media Markt, Leroy Merlin, Go Sport),
800 m siłownia/fitness.

Mieszkanie:
Powierzchnia: 110 m² na którą składa się:
- salon z aneksem kuchennym,
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- garderoba pomieszczenie gospodarcze
- przedpokój
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- ogródek
- miejsce postojowe

Opłaty miesięczne:
- 4600 zł czynsz najmu,
- ok. 1250 zł czynsz administracyjny
- ok. 680 zł rachunki za media (woda, ogrzewanie), przy 3 os.
- prąd według zużycia
- równowartość jednego czynszu kaucja zwrotna.

Dodatkowe informacje:
- mieszkanie dostępne od 1 lipca, umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy,
- preferowane osoby dbające o porządek,
- biuro pobiera prowizję
- równowartość jednego czynszu oferta wyłącznie w Sulma Real Estate.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Natalia Huzior
 

A spacious, comfortable apartment with an area of 110 m² for rent for people who value high quality of life, space and a prestigious location surrounded by greenery.

This functionally designed space is perfect for everyday use, as well as for remote work and entertaining guests. The apartment's layout is clear and comfortable, providing a clear division between living and private areas.

A major advantage of the property is its ground-floor location and private garden, which serves as a natural extension of the living area. This is a practical solution for those who want quick access to greenery for morning coffee, after-work relaxation, or intimate gatherings. The apartment is perfect for both couples and families, providing a comfortable living space in one of the most sought-after locations in Katowice.

Location:
The apartment is located in the ATAL Francuska Park development, one of Katowice's most recognizable and valued estates, located in the Muchowiec district, on Francuska Street. This location combines urban lifestyle with direct access to nature. The immediate vicinity includes the Three Ponds Valley, one of the city's largest recreational areas, ideal for walking, running, or cycling. Katowice city center is just minutes away, and quick access to the A4 motorway provides convenient connections to the entire region. Office complexes and comprehensive amenities are also nearby, ensuring a comfortable daily life.

100 m bus stop (lines: 110, 900),
350 m petrol station, 400 m entrance/exit to the A4 motorway,
800 m 3 Stawy Shopping Center (Auchan, Media Markt, Leroy Merlin, Go Sport),
800 m gym/fitness.

Apartment :
Area: 110 m² consisting of:
- living room with kitchenette,
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- wardrobe, utility room
- hall
- heating and hot water from the municipal network
- garden
- parking space

Monthly fees:
- PLN 4,600 rent,
- approx. PLN 1,250 administrative rent
- approx. PLN 680 for utility bills (water, heating), for 3 people
- electricity according to consumption
- the equivalent of one rent refundable deposit.

Additional information:
- apartment available from July 1, occasional lease agreement for a minimum of 12 months,
- preferred people who care about order,
- the office charges a commission
- the equivalent of one rent, offered exclusively at Sulma Real Estate.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )