Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować przytulne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m², położone w zielonej i doskonale skomunikowanej części Katowic przy ul. Dobrej w dzielnicy Dąb. To idealna propozycja dla pary lub osób poszukujących komfortowego lokum w sąsiedztwie centrum miasta.

Lokalizacja:
Dąb to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic, łącząca bliskość śródmieścia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:
- ok. 5 minut samochodem do centrum Katowic
- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego idealnego miejsca na spacery, sport i rodzinny wypoczynek
- blisko sklepy, restauracje, punkty usługowe i Silesia City Center
- szybki dojazd do DTŚ oraz autostrady A4
- spokojna, bezpieczna i zielona okolica

Mieszkanie:
- powierzchnia: 46,5 m²
- układ: 3 pokoje
- aneks kuchenny połączony z salonem
- łazienka z prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze
- funkcjonalny i dobrze doświetlony układ pomieszczeń
- klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
- pełne wyposażenie

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania jasne, ciepłe i przytulne, idealne dla osób ceniących spokój i wygodę.

Atuty mieszkania
Widok na otwartą przestrzeń
Ponadprzeciętne doświetlenie mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, z ekspozycją wschodnią
Funkcjonalny układ
Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem gotowe do wprowadzenia.
Dostęny parking wokół bloku bez dodatkowych kosztów zakupu miejsca postojowego.

Dane techniczne
- Powierzchnia: 46,53 m²
- Piętro: 4 z 4
- Ogrzewanie: sieć miejska
- Woda ogrzewana za pomocą piecyka gazowego

Na wyposażenie składa się:
Łazienka: prysznic z deszczownicą, toaleta, lustro, szafka, zlew.
Przedpokój: szafa w zabudowie, szafka, lustro.
Pomieszczenie gospodarcze: pralka, suszarka.
Salon: telewizor, szafka pod telewizor, fotel, stolik kawowy, sofa.
Aneks kuchenny: meble w zabudowie, piekarnik, okap, mikrofala, lodówka, zamrażarka, wyposażenie kuchni tj. sztućce, talerze, szklanki.
Pokój 1: sofa, stolik kawowy, telewizor, szafka pod telewizor, szafa z witryną.
Pokój 2: łóżko z materacem, szafa w zabudowie, dwie szafki nocne.

Czynsz:
ok. 452 zł czynsz administracyjny
- ok. 431 zł zaliczki na media, rozliczane według zużycia

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki przemyślanemu układowi i wykończeniu oferuje wygodę i komfort na co dzień. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w świetnej lokalizacji. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie.

Zapraszam do umówienia się na prezentację:

Natalia Huzior
 

Sulma Real Estate is pleased to present a cozy three-room apartment with a total area of 46.5 m², located in a green and well-connected part of Katowice on Dobra Street in the Dąb district. It s a perfect choice for a couple or anyone looking for a comfortable home close to the city center.

Location:
Dąb is one of the most sought-after districts in Katowice, combining proximity to the city center with access to green and recreational areas.
In the immediate vicinity, you ll find everything you need for comfortable everyday living:
- approx. 5 minutes by car to the city center
- direct access to Silesian Park perfect for walks, sports, and family leisure
- close to shops, restaurants, service points, and Silesia City Center
- quick access to DTŚ expressway and the A4 motorway
- peaceful, safe, and green surroundings

Apartment:
- area: 46.5 m²
- layout: 3 rooms
- open-plan kitchen connected with the living room
- bathroom with shower
- functional and well-lit interior layout
- fully furnished and equipped
- air conditioning providing comfort all year round
The apartment is ready to move in bright, warm, and cozy, perfect for those who value comfort and tranquility.

Property Highlights:
Open view over a quiet area
Exceptional natural light located on the 4th floor, with an eastern exposure and large windows
Functional layout
Sold fully furnished ready to move in
Large parking area around the building no additional cost for a parking space

Technical details:
- Area: 46.53 m²
- Floor: 4 out of 4
- Heating: district heating
- Hot water: gas water heater

Administrative fees:
approx. PLN 452 administrative rent
approx. PLN 431 utilities prepayments, settled according to actual consumption

The apartment includes:
Bathroom: shower with rain head, toilet, mirror, cabinet, sink.
Hallway: built-in wardrobe, cabinet, mirror.
Utility room: washing machine, dryer.
Living room: TV, TV cabinet, armchair, coffee table, sofa.
Kitchenette: built-in furniture, oven, extractor hood, microwave, refrigerator, freezer, and full kitchen equipment including cutlery, plates, and glasses.
Room 1: sofa, coffee table, TV, TV cabinet, display cabinet/wardrobe.
Room 2: bed with mattress, built-in wardrobe, two bedside tables.

Price: 450 000 PLN

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )