Na Sprzedaż elegancki dom w stylu glamour z dwustanowiskowym garażem Katowice Zarzecze

ZADZWOŃ:   lub   . Pamiętaj, że współpracując z naszym biurem House LaBell działającym na terenie południowej polski a w szczególności Śląska, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wybudujesz lub wykończysz pod klucz swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE
Funkcjonalny układ
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 1995
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 2
Powierzchnia całkowita: 252,4 m2
Powierzchnia domu mieszkalna: 220 m2
Garaż: ok. 32,4 m2 dwustanowiskowy z metalowymi dwoma bramami automatycznymi
Dodatkowo powierzchnia tarasu: ok. 35 m2
Powierzchnia działki: 907 m2
Ogrodzenie front: metalowe
Ogrodzenie działki: metalowe, siatka
Dodatkowe miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem,
Dojazd: asfalt

CICHA, WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Lidl, Netto, Piekarnia Kłos
Dziecko: duży wybór placówek wychowawczo-edukacyjnych przedszkola - samochodem 5-8 min w zależności od wybory placówki.
Czas wolny: MODNY Ośrodek sportowy Bażantowo siłownia, baseny, sauny w pobliżu zamieszkania tereny zielone, lasy, drogi spacerowe, ścieżki rowerowe
Służba zdrowia: apteka, przychodnia, szpital 10 min samochodem, weterynarz 4 min. spacerkiem
Punkty usługowe: Kuchnia Indyjska 4 min (samochodem) sushi 2min (samochodem) , piekarnia-cukiernia KRÓL 4min (samochodem, obok powstaje małe centrum handlowo-usługowe), Bank Pko, bankomat, restauracja włoska 8 min
Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy w Kierunku Katowic spacerkiem od domu 2-3minuty (autobus nr 37, 695, 905N), PKP Katowice-Podlesie 4 minuty (z dużym parkingiem).

KOMFORTOWE ROZWIĄZANIA, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny (Vaillant 2019) z zasobnikiem 150 L
Kominek w salonie
Ogrzewanie podłogowe: dół, góra grzejniki
Podgrzanie wody: piec gazowy 2-funkcyjny ( Vaillant 2019) z zasobnikiem 150 L
Teren ogrodzony
Instalacja alarmowa: tak
Monitoring: tak
Zewnętrzne rolety antywłamaniowe: cały parter

DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.
Nieruchomość jest świeżo po remoncie (2020 rok).
Nowe instalacje 2020 rok.
Prąd Siła

STANDARD WYKONANIA:
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak
Stropy: żelbetowe
Ściany zew: pustak MAX
Ściany wew: pustak MAX
Ociep. ścian: styropian (gr. 10 cm)
Okna: Drewniane Mahoniowe
Rynny: PCV
Kominy: murowany (cegła pełna)
Konstrukcja dachu: drewniany krokwie
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Dach: gont

DOSTĘPNE MEDIA:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd
Kanalizacja miejska
Internet

Na sprzedaż ciepły i rodzinny 5- pokojowy dom w stylu glamour o powierzchni użytkowej 220 m2, znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 907 m2, zlokalizowanej w spokojnej okolicy. Otoczonej bajecznym i zielonym terenem z licznymi ścieżkami rowerowymi.

W skład nieruchomości wchodzi piętrowy dom jednorodzinny, do którego prowadzi asfaltowy dojazd drogą publiczną. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa odpowiada solidne ogrodzenie oraz zamontowane na dole rolety antywłamaniowe oraz drzwi.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalność.
Centralnym punktem domu na parterze jest duży i słoneczny salon z kominkiem i wyjściem na taras z ogrodem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna, wyposażona i dobrze zaaranżowana kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków w jadalni. Ponadto na parterze znajduje się łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż dwustanowiskowy wbudowany w strukturę domu. Na 1 piętrze znajdziemy 4 pokoje, w tym dwie sypialnie (jedną z oddzielną garderobą) oraz wygodna łazienkę z wanną z hydromasażem i dużym prysznicem jak również biuro (do prowadzenia spraw firmowych).
Szybki transport ułatwi prosty dojazd do centrum Katowic samochodem 12-15minut, wylot na 44 w kierunku Mikołowa/Wisły 4 min, centrum Tych 15 min. samochodem
Cała nieruchomość jest bardzo zadbana i wymaga jedynie adaptacji dla własnych potrzeb i oczekiwań oraz odświeżenia. Meble w pokojach jak i w kuchni do zabudowy zostają wraz ze sprzętem.

MASZ PYTANIA Skontaktuj się z nami   lub   .

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

House LaBell zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na doświadczeniu.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim House LaBell biura nieruchomości działającego na terenie Śląska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.